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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 土地

員寶段442地號

11,375萬

-

20.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 568.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/店面

台中市大雅區清泉路26之1號

566萬

3.76坪

150.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 568.27坪 1~ 3/ 3 33.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

上楓段205-2地號

6,791萬

-

12.1萬

因現有巷道占用部分按現況測量經雙方重新議定同意以新台幣5342578元整計價找補價格扣除新台幣5342578元整實際交易總價為新台幣62567642元整

 563.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

4,510萬

-

8.0萬

561.74坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11007 土地

自立段1216地號

4,510萬

-

8.0萬

561.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

員寶段202地號

4,773萬

-

8.5萬

561.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

自立段1312地號

5,752萬

-

10.3萬

本案因地籍圖重測故面積有增加，總共增加5.32平方公尺，買賣雙方有約定增加的部分以一坪10.3萬元找補給賣方，故本件買方找補165830元於賣方

 560.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/其他

台中市大雅區雅潭路四段80號

52,000萬

含車位價

3211.87坪

含車位坪數

16.2萬

558.62坪 1~ 10/ 10 23.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

自強段1605地號

3,600萬

-

6.5萬

553.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/工廠

台中市大雅區民生路三段180巷11號

18,268萬

136.88坪

133.5萬

建物型態:廠房總價:182680000元拆價如下:土地價格:181617900元包含上楓段1407 1407-214081408-1地號建物價格:1062100元包含上楓段6162建號

 553.58坪 1~ 1/ 1 44.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

自強段1911地號

3,550萬

-

6.5萬

546.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

台中市大雅區雅潭路三段355巷77號

1,490萬

78.42坪

19.0萬

親友特殊關係買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 542.65坪 1~ 3/ 3 16.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

西員寶北段135地號

4,445萬

-

8.2萬

農作物；

 542.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

自立段1447地號

5,138萬

-

9.5萬

農作物；

 540.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

秀雅段294地號

2,160萬

-

4.0萬

539.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

田心段713-1地號

6,076萬

-

11.3萬

田心段713-1地號每坪115000元另338 472 638及711地號依土地公告現值計價

 539.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

田心段713地號

6,076萬

-

11.3萬

田心段713地號每坪115000元另338 472 638及711地號依土地公告現值計價

 539.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

自強段1594地號

5,650萬

-

10.5萬

農作物；

 538.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

上楓段99-1地號

12,200萬

-

22.7萬

536.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/工廠

台中市大雅區龍善二街3號

13,310萬

287.79坪

46.3萬

其他增建；

 532.40坪 1~ 2/ 2 42.4年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

清雅段971地號

1,590萬

-

3.0萬

530.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

自立段1542地號

6,811萬

-

12.9萬

1541-6地號價金為新台幣26512380元整1542地號價金為新台幣38084040元整1542-2地號價金為新台幣3511580元整.

 529.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

自強段1466地號

1,500萬

-

2.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 527.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

自立段1615地號

3,968萬

-

7.8萬

508.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝/店面

台中市大雅區振興路186號

4,950萬

59.00坪

83.9萬

506.39坪 1~ 1/ 1 26.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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