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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈 UP UP

台中市大雅區中清東路227巷【UP UP】3F-B號

928萬

15.52坪

59.8萬

4.21坪 3~ 3/ 5 0.0年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 UP UP

台中市大雅區中清東路227巷【UP UP】4F-B號

898萬

15.52坪

57.9萬

4.21坪 4~ 4/ 5 0.0年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 UP UP

台中市大雅區中清東路227巷【UP UP】2F-A號

898萬

15.52坪

57.9萬

合建案建商與地主間之交易；

 4.21坪 2~ 2/ 5 0.0年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台中市大雅區中山北路151巷29號4樓之4

450萬

18.37坪

24.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.22坪 4~ 4/ 5 43.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 雅庭天下

台中市大雅區雅環路二段221巷2號5樓之3

980萬

含車位價

46.48坪

含車位坪數

21.1萬

4.22坪 5~ 5/ 11 29.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 東昇麗廈

台中市大雅區中山北路419號4樓之4

667萬

25.94坪

25.7萬

4.23坪 4~ 4/ 8 29.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

500萬

含車位價

14.27坪

含車位坪數

35.0萬

4.24坪 1~ 1/ 5 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/辦公 富宇楓采

台中市大雅區楓林街186巷3號

1,280萬

含車位價

40.18坪

含車位20.84坪

31.9萬

4.25坪 1~ 1/ 14 2.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 帝星高帝

1,165萬

含車位價

34.45坪

含車位10.99坪

33.8萬

4.30坪 4~ 4/ 9 7.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 中國城天際線

台中市大雅區中清路三段1195號5樓之3

950萬

含車位價

36.72坪

含車位坪數

25.9萬

4.30坪 5~ 5/ 12 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

科雅段397地號

16萬

-

3.7萬

地清或未辦繼承標售；

 4.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/店面 雅環大鎮

835萬

26.64坪

31.3萬

4.38坪 1~ 1/ 8 30.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 羅馬六期

1,070萬

含車位價

42.94坪

含車位0.15坪

24.9萬

4.38坪 9~ 9/ 14 29.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 羅馬六期

台中市大雅區中清路三段997巷36號9樓

1,070萬

含車位價

42.94坪

含車位坪數

24.9萬

土地價格700萬房屋價格370萬

 4.38坪 9~ 9/ 14 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/店面 大雅先知

台中市大雅區前村路44巷8弄16號

453萬

21.43坪

21.1萬

建築物含有：壹樓空地

 4.40坪 1~ 1/ 6 29.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

六寶段187-1地號

62萬

-

14.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

四德段194-1地號

10萬

-

2.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 4.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 金大城

760萬

含車位價

26.38坪

含車位坪數

28.8萬

4.45坪 8~ 8/ 8 25.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】B1棟1F號

787萬

17.89坪

44.0萬

4.46坪 1~ 1/ 10 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】A5棟1F號

786萬

17.89坪

43.9萬

4.46坪 1~ 1/ 10 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

台中市大雅區民生路四段139巷6弄5號2樓之1

500萬

24.16坪

20.7萬

4.49坪 2~ 2/ 5 29.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 時尚w

1,040萬

含車位價

34.15坪

含車位4.79坪

30.5萬

4.53坪 10~ 10/ 15 7.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 時尚w

台中市大雅區神林南路180巷36號13樓之1

1,168萬

含車位價

34.45坪

含車位4.78坪

33.9萬

4.53坪 13~ 13/ 15 9.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 時尚w

台中市大雅區神林南路180巷36號4樓之1

1,300萬

含車位價

34.45坪

含車位4.79坪

37.7萬

土地總價：1000萬。建物總價：300萬。

 4.53坪 4~ 4/ 15 9.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

四德段589-9地號

131萬

-

29.0萬

政府機關標讓售；

 4.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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