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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 華廈 學府名園

台中市大雅區學府路229號2樓之1

2,450萬

91.11坪

26.9萬

18.87坪 2~ 2/ 7 32.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

自強段480-1地號

2,403萬

-

5.5萬

因面積增加找補價金，找補後交易總價為新台幣2423萬元。

 436.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

上楓段945-3地號

2,400萬

-

29.1萬

未登記建物；

 82.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 墅大雅2

台中市大雅區神林南路155巷1弄【墅大雅2】B棟5號

2,388萬

56.48坪

42.3萬

24.07坪 1~ 3/ 3 0.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

台中市大雅區神林路一段204巷2之1號

2,388萬

74.78坪

31.9萬

45.08坪 1~ 3/ 3 11.6年 6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝 比利時大庭園

2,386萬

68.07坪

35.1萬

其他增建；

 37.54坪 1~ 4/ 4 2.4年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝 比利時大庭園

台中市大雅區昌平路四段282南十八巷18號

2,386萬

68.08坪

35.1萬

37.34坪 1~ 4/ 4 3.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 墅大雅2

台中市大雅區神林南路155巷1弄【墅大雅2】A棟1號

2,378萬

54.14坪

43.9萬

23.16坪 1~ 3/ 3 0.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 墅大雅2

台中市大雅區神林南路155巷1弄【墅大雅2】B棟2號

2,378萬

57.44坪

41.4萬

22.25坪 1~ 3/ 3 0.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

花眉庄段171地號

2,371萬

-

7.5萬

316.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

2,350萬

含車位價

66.12坪

含車位坪數

35.5萬

36.30坪 1~ 3/ 3 0.7年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝 比利時大庭園

台中市大雅區昌平路四段282南十八巷32號

2,350萬

69.87坪

33.6萬

37.18坪 1~ 4/ 4 2.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

台中市大雅區中山路91巷3號

2,350萬

71.02坪

33.1萬

土地價款:新台幣1550萬元整建物價款:新台幣800萬元整

 28.13坪 1~ 4/ 4 0.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

四維段39-2地號

2,342萬

-

90.0萬

依土地法第34-1條辦理畸零地或有合併使用效益；

 26.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 墅大雅2

台中市大雅區神林南路155巷1弄【墅大雅2】B棟3號

2,335萬

56.48坪

41.3萬

22.25坪 1~ 3/ 3 0.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

科雅段88-5地號

2,320萬

-

10.1萬

229.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

員寶段207地號

2,311萬

-

8.0萬

買賣標的:臺中市大雅區員寶段207地號，權利範圍全部。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；農作物；

 288.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/店面

台中市大雅區永和路149巷26號

2,300萬

155.25坪

14.8萬

64.81坪 1~ 4/ 4 32.8年 7房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

台中市大雅區中山路91巷1號

2,300萬

71.74坪

32.1萬

土地價款:1495萬建物價款:805萬

 28.44坪 1~ 4/ 4 0.2年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

台中市大雅區學府路284號

2,300萬

42.89坪

53.6萬

其他增建；

 27.11坪 1~ 4/ 4 43.6年 7房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 宸家楓悅7

台中市大雅區永和路【宸家楓悅7】A7棟0號

2,300萬

64.30坪

35.8萬

29.34坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝 墅圓滿

台中市大雅區龍善三街【墅圓滿】1棟B7號

2,250萬

60.53坪

37.2萬

原撤銷申報書序號:B1BH11112280004

 25.85坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 宸家楓悅7

台中市大雅區永和路【宸家楓悅7】A5棟0號

2,250萬

64.30坪

35.0萬

29.64坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

台中市大雅區中山八路105巷3之12號

2,236萬

63.48坪

35.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；急買急賣；

 44.88坪 1~ 4/ 4 5.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

2,200萬

69.22坪

31.8萬

34.89坪 1~ 4/ 4 41.3年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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