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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 透天厝 展志園邸

1,650萬

含車位價

43.11坪

含車位坪數

38.3萬

25.15坪 1~ 4/ 4 13.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈/店面 環雅大鎮

台中市大雅區雅環路三段31號

1,208萬

含車位價

46.08坪

含車位坪數

26.2萬

6.92坪 1~ 2/ 8 30.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

六雅段804-3地號

72萬

-

20.5萬

政府機關標讓售；

 3.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

1,980萬

含車位價

64.11坪

含車位坪數

30.9萬

29.82坪 1~ 3/ 3 7.2年 6房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝 玫瑰園

台中市大雅區民生路四段161巷129號

1,680萬

48.66坪

34.5萬

其他增建；

 22.39坪 1~ 3/ 3 20.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 書香莊園

台中市大雅區神林路90巷【書香莊園】A2號

2,000萬

53.88坪

37.1萬

25.59坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

上楓段587地號

2,862萬

-

8.5萬

336.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

上楓段535-2地號

420萬

-

1.3萬

包含公共設施保留地用地；

 317.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

馬岡段622-1地號

1,500萬

-

16.5萬

未登記建物；

 90.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

員寶段1402地號

12,776萬

-

10.3萬

農作物；

 1240.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

台中市大雅區中清路五段155號

808萬

34.00坪

23.8萬

17.37坪 1~ 2/ 2 45.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台中市大雅區清陽二路136號

1,130萬

44.89坪

25.2萬

228地號+252地號:買賣價金:8883668元229地號:買賣價金:156332元35建號:買賣價金:2260000元其他增建；

 27.05坪 1~ 3/ 3 18.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 美夢成真Ⅱ

台中市大雅區中山路223巷1號

1,650萬

61.11坪

27.0萬

24.82坪 1~ 4/ 4 20.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

清雅段624-27地號

632萬

-

8.3萬

76.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

上楓段1468地號

11,859萬

-

8.8萬

未登記建物；

 1347.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

清雅段624-23地號

3,532萬

-

8.3萬

425.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

自強段497-4地號

90萬

-

4.8萬

18.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

上楓段1551地號

1,588萬

-

4.8萬

328.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

56萬

-

9.6萬

5.83坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

六雅段1099地號

56萬

-

9.6萬

5.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面 皇家特區

2,620萬

66.77坪

39.2萬

土地款：2343萬元；建物款：277萬元。陽臺外推；其他增建；

 22.39坪 1~ 4/ 4 17.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

台中市大雅區民族街149號

1,468萬

39.48坪

37.2萬

頂樓加蓋；

 17.24坪 1~ 4/ 4 32.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 仰森

台中市大雅區昌平路四段282巷附近【仰森】C棟16號

2,250萬

53.82坪

41.8萬

花眉庄段8-1、9、10地號等三筆土地為建築基地外私設巷道

 33.49坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

忠雅段1031-1地號

4,340萬

-

7.2萬

607.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

清雅段624-14地號

1,556萬

-

8.3萬

187.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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