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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 華廈 大雅市特區

台中市大雅區雅環路二段86巷32號1樓之2

880萬

含車位價

41.04坪

含車位坪數

21.4萬

6.79坪 1~ 1/ 8 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 景上景

台中市大雅區神林南路115巷59號3樓之3

892萬

32.41坪

27.5萬

5.88坪 3~ 3/ 10 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 擁抱未來

台中市大雅區雅潭路四段652號7樓之3

900萬

含車位價

36.18坪

含車位坪數

24.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.93坪 7~ 7/ 14 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台中市大雅區雅楓街83巷2號

930萬

29.47坪

31.6萬

23.29坪 1~ 2/ 2 36.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 擁抱未來

台中市大雅區雅潭路四段666號11樓之2

950萬

33.68坪

28.2萬

3.54坪 11~ 11/ 14 25.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

980萬

含車位價

34.52坪

含車位8.31坪

28.4萬

6.38坪 3~ 3/ 12 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 土地

980萬

含車位價

-

23.6萬

41.58坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11307 土地

忠雅段420地號

980萬

-

27.3萬

未登記建物；

 35.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

自立段1645-3地號

984萬

-

18.0萬

54.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 大雅書鄉

台中市大雅區雅環路一段271巷31號6樓之3

1,000萬

含車位價

39.68坪

含車位9.93坪

25.2萬

8.07坪 6~ 6/ 7 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

自強段1572-7地號

1,025萬

-

22.0萬

46.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】B3棟1F號

1,036萬

25.58坪

40.5萬

6.39坪 1~ 1/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台中市大雅區永和路華新巷5號

1,050萬

27.99坪

37.5萬

28.71坪 1~ 2/ 2 49.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

台中市大雅區民權街12巷8號

1,050萬

30.27坪

34.7萬

17.24坪 1~ 3/ 3 37.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 兩性空間

台中市大雅區大榮街106巷12弄2號2樓之3

1,055萬

含車位價

46.21坪

含車位坪數

22.8萬

陽台增建其他增建；

 9.71坪 2~ 2/ 6 32.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 羅馬六期

1,070萬

含車位價

42.94坪

含車位0.15坪

24.9萬

4.38坪 9~ 9/ 14 29.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 羅馬六期

台中市大雅區中清路三段997巷36號9樓

1,070萬

含車位價

42.94坪

含車位坪數

24.9萬

土地價格700萬房屋價格370萬

 4.38坪 9~ 9/ 14 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

花眉庄段404-4地號

1,091萬

-

9.3萬

政府機關標讓售；

 117.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 藍鵲樂活家

台中市大雅區學府路120巷29號2樓之1

1,095萬

含車位價

35.59坪

含車位4.20坪

30.8萬

9.22坪 2~ 2/ 7 10.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 藍鵲生活家

台中市大雅區雅潭路四段661巷38號11樓之2

1,100萬

含車位價

39.22坪

含車位5.18坪

28.1萬

陽台外推；其他增建；

 7.08坪 11~ 11/ 12 10.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台中市大雅區學府路415巷4號

1,117萬

31.22坪

35.8萬

22.62坪 1~ 2/ 2 43.4年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】A1棟1F號

1,118萬

27.65坪

40.4萬

6.90坪 1~ 1/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】B5棟1F號

1,118萬

27.65坪

40.4萬

6.90坪 1~ 1/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】A1棟6F號

1,127萬

含車位100萬

29.73坪

含車位2.08坪

37.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.90坪 6~ 6/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台中市大雅區清陽二路136號

1,130萬

44.89坪

25.2萬

228地號+252地號:買賣價金:8883668元229地號:買賣價金:156332元35建號:買賣價金:2260000元其他增建；

 27.05坪 1~ 3/ 3 18.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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