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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 擁抱未來

台中市大雅區雅潭路四段666號11樓之2

950萬

33.68坪

28.2萬

3.54坪 11~ 11/ 14 25.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鼎佳二和

1,198萬

含車位價

36.57坪

含車位坪數

32.8萬

6.00坪 4~ 4/ 12 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 鼎佳二和

台中市大雅區雅潭路四段661巷7號2樓之6

1,180萬

含車位140萬

38.39坪

含車位10.28坪

37.0萬

6.27坪 2~ 2/ 12 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 藍鵲生活家

1,390萬

含車位價

42.61坪

含車位坪數

32.6萬

7.70坪 8~ 8/ 12 10.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 藍鵲生活家

台中市大雅區雅潭路四段661巷38號3樓之1

1,315萬

含車位80萬

40.55坪

含車位5.18坪

34.9萬

陽台外推；

 7.32坪 3~ 3/ 12 10.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 藍鵲生活家

台中市大雅區雅潭路四段661巷38號11樓之2

1,100萬

含車位價

39.22坪

含車位5.18坪

28.1萬

陽台外推；其他增建；

 7.08坪 11~ 11/ 12 10.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 藍鵲生活家

台中市大雅區雅潭路四段661巷36號9樓之2

1,700萬

含車位價

49.78坪

含車位7.86坪

34.2萬

8.97坪 9~ 9/ 12 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 藍鵲生活家

1,456萬

含車位價

47.10坪

含車位5.18坪

30.9萬

8.48坪 6~ 6/ 12 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 藍鵲生活家

1,510萬

含車位價

47.10坪

含車位5.18坪

32.1萬

8.48坪 6~ 6/ 12 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 藍鵲生活家

1,598萬

含車位價

49.78坪

含車位坪數

32.1萬

8.97坪 5~ 5/ 12 10.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 藍鵲生活家

台中市大雅區雅潭路四段661巷36號11樓之2

1,580萬

含車位價

49.78坪

含車位7.86坪

31.7萬

陽台外推；

 8.97坪 11~ 11/ 12 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 藍鵲生活家

1,158萬

含車位價

41.48坪

含車位7.86坪

27.9萬

7.76坪 7~ 7/ 12 9.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 藍鵲生活家

台中市大雅區雅潭路四段661巷32號6樓之5

1,228萬

含車位價

38.80坪

含車位坪數

31.7萬

7.27坪 6~ 6/ 12 10.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 藍鵲生活家

台中市大雅區雅潭路四段661巷32號6樓之5

1,250萬

含車位價

38.80坪

含車位5.18坪

32.2萬

7.27坪 6~ 6/ 12 10.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 藍鵲生活家

台中市大雅區雅潭路四段661巷32號4樓之5

1,466萬

含車位價

46.66坪

含車位13.04坪

31.4萬

8.71坪 4~ 4/ 12 10.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 藍鵲生活家

台中市大雅區雅潭路四段661巷32號12樓之1

1,271萬

含車位價

38.80坪

含車位5.18坪

32.8萬

7.27坪 12~ 12/ 12 10.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 藍鵲生活家

台中市大雅區雅潭路四段661巷32號10樓之2

1,300萬

含車位價

38.80坪

含車位5.18坪

33.5萬

陽台外推；

 7.27坪 10~ 10/ 12 10.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

1,640萬

含車位價

51.67坪

含車位坪數

31.7萬

24.81坪 1~ 3/ 3 42.5年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

1,030萬

28.70坪

35.9萬

其他增建；

 25.41坪 1~ 2/ 2 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 擁抱未來

台中市大雅區雅潭路四段652號7樓之3

900萬

含車位價

36.18坪

含車位坪數

24.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.93坪 7~ 7/ 14 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面 璞仁契合NO5

台中市大雅區雅潭路四段576巷60號

4,600萬

147.14坪

31.3萬

其他增建；

 36.60坪 1~ 5/ 5 0.9年 19房(室)0廳19衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台中市大雅區雅潭路四段506巷38弄18號

1,310萬

69.20坪

18.9萬

頂樓加蓋；

 27.62坪 1~ 4/ 4 29.7年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台中市大雅區雅潭路三段482巷193號

800萬

45.32坪

17.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 26.68坪 1~ 3/ 3 29.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

1,395萬

47.88坪

29.1萬

36.34坪 1~ 3/ 3 29.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝/店面

台中市大雅區雅潭路三段355巷272號

2,000萬

38.57坪

51.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 197.87坪 1~ 2/ 2 19.3年 11房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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