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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 大樓 鼎佳二和

台中市大雅區雅潭路四段661巷9號11樓之1

1,500萬

含車位價

59.11坪

含車位20.56坪

25.4萬

8.83坪 11~ 11/ 12 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

台中市大雅區昌平路四段282北一巷27之2號

1,758萬

54.01坪

32.6萬

土地總價款新台幣703.2萬建物總價款新台幣1054.8萬

 20.39坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

台中市大雅區雅潭路6之17號

2,030萬

70.78坪

28.7萬

其他增建：採光罩其他增建；

 29.07坪 1~ 4/ 4 7.0年 4房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 坤悅雅美

台中市大雅區中清路三段938號12樓之6

1,380萬

含車位價

48.96坪

含車位9.17坪

28.2萬

8.72坪 12~ 12/ 14 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈

台中市大雅區中清北街70號4樓之5

649萬

25.84坪

25.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.88坪 4~ 4/ 10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

台中市大雅區中山三路12巷22號

1,000萬

49.45坪

20.2萬

其他增建；

 24.20坪 1~ 3/ 3 29.2年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

四德段98-3地號

112萬

-

46.3萬

未登記建物；

 2.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 雅環大鎮

台中市大雅區雅環路三段19巷10號2樓之2

800萬

67.61坪

11.8萬

10.15坪 2~ 2/ 8 28.9年 5房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 久樘好雅

台中市大雅區學府路452巷15號9樓之5

1,280萬

含車位價

41.23坪

含車位坪數

31.0萬

5.51坪 9~ 9/ 14 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

秀雅段1049地號

1,200萬

-

21.9萬

含仲介費；含地政士服務費；未登記建物；

 54.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

台中市大雅區港尾路149巷18號

450萬

28.19坪

16.0萬

頂樓加蓋；

 21.18坪 1~ 2/ 2 44.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝 久樘禮讚Ⅱ

台中市大雅區神林南路225巷23弄11號

1,790萬

45.95坪

39.0萬

其他增建；

 22.69坪 1~ 4/ 4 16.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

2,350萬

含車位價

66.12坪

含車位坪數

35.5萬

36.30坪 1~ 3/ 3 0.7年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11111 透天厝

台中市大雅區昌平路四段282南十三巷45弄38號

938萬

37.49坪

25.0萬

其他增建；

 35.08坪 1~ 3/ 3 28.0年 4房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

台中市大雅區中和五路70號

1,430萬

47.88坪

29.9萬

頂樓加蓋；

 38.95坪 1~ 3/ 3 28.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 學府園邸

470萬

17.45坪

26.9萬

2.97坪 3~ 3/ 7 26.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 透天厝 和樹青然苑II

台中市大雅區昌平路四段282北一巷【和樹青然苑II】A棟03號

1,758萬

51.85坪

33.9萬

共同持分之土地需計算至小數點第四位，實際持分坪數為地號1137 17.5473m?地號1137-1 1.6309m?地號1137-13 2.2627m?該戶土地面積為 67.6609m?

 20.47坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

上楓段237地號

6,580萬

-

16.5萬

未登記建物；

 399.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

台中市大雅區昌平路四段282北一巷29之2號

1,758萬

52.98坪

33.2萬

土地總價款新台幣703.2萬建物總價款新台幣1054.8萬換約日期:113/5/21至建設公司換約換約價格新台幣1850萬

 20.47坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/店面 勝興A+

1,300萬

含車位價

36.47坪

含車位坪數

35.7萬

8.01坪 1~ 1/ 12 5.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11111 土地

學雅段840地號

215萬

-

15.6萬

未登記建物；

 13.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

台中市大雅區雅環路一段268巷9號

1,200萬

45.35坪

26.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 26.02坪 1~ 3/ 3 27.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈

台中市大雅區港尾路149巷2號5樓之3

778萬

25.51坪

30.5萬

土地價款:新台幣389萬元整建物價款:新台幣389萬元整

 9.66坪 5~ 5/ 5 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝 京典皇家

1,710萬

含車位價

71.24坪

含車位坪數

24.0萬

24.81坪 1~ 4/ 4 27.1年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11111 華廈 雅環大鎮

743萬

含車位價

35.13坪

含車位坪數

21.2萬

5.30坪 3~ 3/ 8 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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