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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 土地

自強段32地號

7,409萬

-

22.3萬

土地因圖簿面積不符，買賣價款以實際面積１０６５平方公尺計算

 332.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

台中市大雅區平和南路239巷5號

7,393萬

84.26坪

87.8萬

1026.80坪 1~ 2/ 2 25.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 土地

科雅段41地號

7,339萬

-

8.9萬

828.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10707 土地

科雅段41地號

7,337萬

-

8.9萬

包含公共設施保留地之交易。；

 828.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

自立段1823地號

7,300萬

-

18.3萬

未登記建物；

 398.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10706 土地

自強段1988地號

7,296萬

-

4.5萬

有耕地三七五租約

 1617.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

員寶段1401-2地號

7,290萬

-

9.5萬

767.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/店面

台中市大雅區文秀路29號

7,262萬

60.39坪

120.3萬

原總價為7380萬元整，因水溝占用減價，故總價變更為7262萬元整。其他增建；

 935.28坪 1~ 3/ 3 29.2年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

上楓段538-1地號

7,250萬

-

43.9萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；

 165.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

自強段1152-1地號

7,224萬

-

28.0萬

現場面積有短少.雙方協議減少價金1232000實際付款總價金71008000

 258.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

上楓段809地號

7,221萬

-

7.7萬

農作物；

 937.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10805 土地

馬岡段926地號

7,204萬

-

7.4萬

976.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝/辦公

台中市大雅區昌平路四段756號

7,200萬

86.78坪

83.0萬

其中1筆土地上有未登記建物

 241.70坪 1~ 3/ 3 36.4年 3房(室)6廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

秀山段676地號

7,200萬

-

6.2萬

農作物；

 1165.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

台中市大雅區西村路6之10號

7,190萬

49.69坪

144.7萬

土地及建物有拆價，土地交易價格為新臺幣7100萬元，建物交易價格為新臺幣90萬元，不動產交易總額為新臺幣7190萬元。113年4月24日買賣內容變更，土地建物價格拆價、買受人變更及建物所有權人變更。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 734.08坪 1~ 2/ 2 29.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

田心段720地號

7,090萬

-

10.3萬

688.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

花眉庄段215地號

7,059萬

-

5.8萬

農作物；

 1217.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

自強段2501地號

7,056萬

-

7.6萬

928.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

清雅段261-2地號

6,906萬

-

18.0萬

383.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

花眉庄段215地號

6,890萬

-

2.9萬

農作物；

 2405.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝/店面

台中市大雅區大林路200、201號

6,868萬

152.82坪

44.9萬

頂樓加蓋;

 869.39坪 1~ 2/ 2 28.8年 16房(室)6廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

自立段506地號

6,843萬

-

9.7萬

鑑界後面積更正找補：3270630元

 703.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

員寶段98地號

6,836萬

-

8.8萬

776.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

自立段1542地號

6,811萬

-

12.9萬

1541-6地號價金為新台幣26512380元整1542地號價金為新台幣38084040元整1542-2地號價金為新台幣3511580元整.

 529.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

自立段535地號

6,800萬

-

14.4萬

土地價格：6690萬元，未保存建物價格：110萬元。

 472.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
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