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大雅區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 土地

馬岡段992地號

7,599萬

-

10.0萬

759.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

馬岡段992地號

8,359萬

-

11.0萬

759.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10903 土地

花眉庄段573地號

3,940萬

-

5.2萬

757.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

寶雅段338地號

3,290萬

-

4.4萬

756.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

三和段592-5地號

5,294萬

-

7.0萬

756.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/店面

台中市大雅區大林路350巷20號

6,388萬

83.30坪

76.7萬

農舍

 741.13坪 1~ 2/ 2 37.1年 7房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

台中市大雅區西村路6之10號

7,190萬

49.69坪

144.7萬

土地及建物有拆價，土地交易價格為新臺幣7100萬元，建物交易價格為新臺幣90萬元，不動產交易總額為新臺幣7190萬元。113年4月24日買賣內容變更，土地建物價格拆價、買受人變更及建物所有權人變更。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 734.08坪 1~ 2/ 2 29.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

秀山段814地號

4,225萬

-

5.8萬

731.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

自立段420地號

5,530萬

-

7.7萬

原總價5600萬元，因實際面積不足，以短少面積計算折減，總價變更為55296682元。

 722.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

清雅段943地號

4,466萬

-

6.2萬

720.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

清雅段943地號

4,935萬

-

6.9萬

720.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10903 土地

自立段494地號

4,892萬

-

6.8萬

719.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝/店面

台中市大雅區秀山路346號

5,100萬

25.05坪

203.6萬

717.73坪 1~ 1/ 1 19.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

花眉庄段372地號

5,589萬

-

7.8萬

716.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

六寶段151地號

17,430萬

-

24.4萬

土地建物拆分價格土地17310萬元建物120萬元未登記建物；未登記建物；

 713.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

四德段454地號

4,558萬

-

6.4萬

本案交易標的包含未保存登記建物權利範圍1/3

 712.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台中市大雅區大林路350巷38號

8,280萬

373.65坪

22.2萬

本件土地買賣土地增值稅約定由買方負擔。農業設施；

 712.39坪 1~ 1/ 1 2.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

員寶段1007-2地號

6,284萬

-

8.8萬

協議價購;

 711.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

自強段990地號

4,599萬

-

6.5萬

707.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

三和段1261-2地號

6,009萬

-

8.5萬

706.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

自立段506地號

6,843萬

-

9.7萬

鑑界後面積更正找補：3270630元

 703.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

自立段2846地號

6,170萬

-

8.8萬

701.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

台中市大雅區德勝路318巷60號

13,500萬

369.23坪

36.6萬

含傢俱設備費；未登記建物；

 699.68坪 1~ 2/ 2 25.6年 13房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

寶雅段548地號

3,705萬

-

5.3萬

699.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

寶雅段547地號

3,702萬

-

5.3萬

698.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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