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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 土地

自立段506地號

6,843萬

-

9.7萬

鑑界後面積更正找補：3270630元

 703.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

員寶段98地號

6,836萬

-

8.8萬

776.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

自立段1542地號

6,811萬

-

12.9萬

1541-6地號價金為新台幣26512380元整1542地號價金為新台幣38084040元整1542-2地號價金為新台幣3511580元整.

 529.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

自立段535地號

6,800萬

-

14.4萬

土地價格：6690萬元，未保存建物價格：110萬元。未登記建物；

 472.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

上楓段205-2地號

6,791萬

-

12.1萬

因現有巷道占用部分按現況測量經雙方重新議定同意以新台幣5342578元整計價找補價格扣除新台幣5342578元整實際交易總價為新台幣62567642元整

 563.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

自強段183地號

6,786萬

-

6.5萬

1044.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

自強段465-2地號

6,707萬

-

19.0萬

353.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

自立段1905地號

6,700萬

-

14.8萬

未登記建物；

 452.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/店面

台中市大雅區建興路37號

6,677萬

150.79坪

44.3萬

本案土地買賣價款為新台幣65635000元整，本案主建物，門牌為:建興路37號，買賣價款為新台幣620100元整。本案未辦保存建物，門牌為:港尾路85號，買賣價款為新台幣514900元整。其他增建；未登記建物；

 253.50坪 1~ 1/ 1 36.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

台中市大雅區光復路17之5號

6,650萬

50.77坪

131.0萬

其他增建；農作物；

 1150.09坪 1~ 2/ 2 41.6年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

四德段104-7地號

6,600萬

-

41.1萬

未登記建物;

 160.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

寶雅段275地號

6,589萬

-

11.0萬

未登記建物；

 599.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

上楓段237地號

6,580萬

-

16.5萬

未登記建物；

 399.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

自立段417地號

6,563萬

-

8.4萬

785.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

6,560萬

-

7.2萬

917.18坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11101 土地

自強段2514地號

6,560萬

-

7.2萬

總價原為6600萬元，因實際面積不足，故折減價款，總價變更為6560萬元。

 917.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

花眉庄段822地號

6,556萬

-

10.3萬

636.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

6,548萬

-

9.4萬

696.57坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11006 土地

自立段1488-2地號

6,536萬

-

13.6萬

土地買賣總價：6450萬元整，未登記建物買賣總價：857400元整含土地增值稅或其他稅費2000000元；未登記建物；

 481.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

三和段573地號

6,527萬

-

6.6萬

988.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

花眉庄段484地號

6,526萬

-

16.6萬

393.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝/農舍

台中市大雅區中山三路102號

6,500萬

57.64坪

--萬

含增建或未登記建物。;

 535.73坪 1~ 2/ 2 36.2年
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

台中市大雅區雅環路二段86巷20號

6,500萬

185.49坪

35.0萬

其他增建；

 72.97坪 1~ 5/ 5 13.8年 45房(室)2廳45衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

花眉庄段44-1地號

6,474萬

-

7.4萬

874.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

西員寶北段83地號

6,442萬

-

5.5萬

1171.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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