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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 透天厝/店面

台中市大雅區學府路250巷48號

1,800萬

39.35坪

45.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 24.70坪 1~ 2/ 2 43.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

自強段2258-11地號

900萬

-

25.9萬

34.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

台中市大雅區中山路91巷3號

2,350萬

71.02坪

33.1萬

土地價款:新台幣1550萬元整建物價款:新台幣800萬元整

 28.13坪 1~ 4/ 4 0.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 景上景

台中市大雅區神林南路115巷65號2樓之2

665萬

33.57坪

19.8萬

6.14坪 2~ 2/ 10 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/其他

台中市大雅區民族街222巷48號

1,405萬

51.07坪

27.5萬

陽台外推；

 24.20坪 1~ 3/ 3 19.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 久樘童畫世界格林區

台中市大雅區學府路467巷9號12樓之2

1,960萬

含車位價

65.35坪

含車位12.37坪

30.0萬

12.29坪 12~ 12/ 12 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

上楓段1190-10地號

22萬

-

6.6萬

3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 羅馬大地NO5

台中市大雅區中山北路117巷53號

650萬

32.20坪

20.2萬

其他增建；

 7.66坪 1~ 1/ 6 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 鼎一豐雅

台中市大雅區學府路452巷【鼎一豐雅】4B號

1,348萬

含車位185萬

36.42坪

含車位10.80坪

45.4萬

7.94坪 4~ 4/ 9 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 勝興A+

台中市大雅區永和路145號10樓之7

1,158萬

含車位價

40.42坪

含車位11.23坪

28.7萬

7.19坪 10~ 10/ 12 5.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

4,250萬

-

9.0萬

470.99坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 久樘好雅

1,322萬

含車位價

41.23坪

含車位5.02坪

32.1萬

5.51坪 5~ 5/ 14 11.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝

台中市大雅區永和路109之7號

1,100萬

48.70坪

22.6萬

22.21坪 1~ 3/ 3 25.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

上楓段249-1地號

4,250萬

-

9.0萬

未登記建物；

 470.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

360萬

21.77坪

16.5萬

7.93坪 5~ 5/ 5 41.7年 5房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈 和樹青然苑I

台中市大雅區大林路211巷【和樹青然苑I】C棟03號

996萬

含車位105萬

33.17坪

含車位7.56坪

34.8萬

該戶土地持分換算至小數點第二位無條件進位為22.91平方公尺。

 6.93坪 3~ 3/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 和樹青然苑I

台中市大雅區大林路211巷【和樹青然苑I】B棟02號

928萬

含車位75萬

33.17坪

含車位7.56坪

33.3萬

該戶土地持分換算至小數點第二位無條件進位為22.91平方公尺。

 6.93坪 2~ 2/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

台中市大雅區永和路六甲巷10之8號

1,130萬

66.73坪

16.9萬

其他增建:防火巷土地價格:新台幣790萬元整，建物價格:新台幣340萬元整。

 30.10坪 1~ 4/ 4 27.4年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/店面 大雅先知

台中市大雅區前村路44巷20號

370萬

11.50坪

32.2萬

3.15坪 1~ 1/ 7 29.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

自立段1857-15地號

1,289萬

-

38.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 33.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

自立段440-9地號

600萬

-

23.6萬

25.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

台中市大雅區民生路四段139巷6弄5號2樓之1

500萬

24.16坪

20.7萬

4.49坪 2~ 2/ 5 29.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 凱薩花園

台中市大雅區學府路76巷7號8樓之1

578萬

含車位價

31.76坪

含車位坪數

18.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.04坪 8~ 8/ 10 31.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 彩色童畫

台中市大雅區學府路467巷8號8樓之2

1,680萬

含車位價

49.00坪

含車位9.07坪

34.3萬

12.13坪 8~ 8/ 12 5.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 幸福大地

700萬

37.37坪

18.7萬

7.32坪 4~ 4/ 6 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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