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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 華廈 Money曼尼

870萬

含車位價

32.46坪

含車位坪數

26.8萬

11.39坪 7~ 7/ 7 6.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 土地

寶雅段323地號

1,700萬

-

5.5萬

307.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台中市大雅區中和五路62號

1,400萬

48.52坪

28.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 45.10坪 1~ 3/ 3 29.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 大雅先知

898萬

含車位價

38.75坪

含車位坪數

23.2萬

7.65坪 3~ 3/ 7 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝 花眉金玉滿堂

台中市大雅區昌平路四段282北三巷40號

1,310萬

45.28坪

28.9萬

26.01坪 1~ 3/ 3 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台中市大雅區前村路82巷65號

1,740萬

54.29坪

32.1萬

28.44坪 1~ 3/ 3 18.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 群億新雅皇家

725萬

26.67坪

27.2萬

6.16坪 6~ 6/ 6 31.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 土地

雅潭段11-1地號

750萬

-

48.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 15.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 大雅市特區

台中市大雅區雅環路二段86巷34號底層之2

738萬

含車位價

37.99坪

含車位坪數

19.4萬

其他增建；

 6.29坪 -1~ -1/ 8 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

秀雅段621地號

101萬

-

12.0萬

水利地承購；

 8.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台中市大雅區神林南路312巷5弄20號

665萬

43.70坪

15.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 26.32坪 1~ 4/ 4 31.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台中市大雅區大林路350巷38號

8,280萬

373.65坪

22.2萬

本件土地買賣土地增值稅約定由買方負擔。農業設施；

 712.39坪 1~ 1/ 1 2.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台中市大雅區港尾路149巷2號5樓之1

1,100萬

36.94坪

29.8萬

土地交易總價550萬元，建物交易總價550萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 14.01坪 5~ 5/ 5 0.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 藍鵲生活家

1,456萬

含車位價

47.10坪

含車位5.18坪

30.9萬

8.48坪 6~ 6/ 12 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈

1,200萬

含車位價

31.70坪

含車位坪數

37.9萬

4.08坪 3~ 3/ 10 1.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 雅環大鎮

台中市大雅區雅環路三段19巷4號8樓之2

880萬

含車位價

42.54坪

含車位坪數

20.7萬

6.38坪 8~ 8/ 8 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

三和段1257地號

7,568萬

-

20.0萬

本案買賣價金包含土地價金新台幣7188萬元整，及未登記建物價金新台幣380萬元整。未登記建物；

 378.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

692萬

含車位價

25.97坪

含車位4.54坪

26.6萬

0.00坪 2~ 2/ 11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

1,428萬

含車位價

48.76坪

含車位坪數

29.3萬

29.04坪 1~ 3/ 3 31.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

398萬

19.90坪

20.0萬

5.43坪 3~ 3/ 5 42.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

2,070萬

含車位價

121.74坪

含車位坪數

17.0萬

40.16坪 1~ 4/ 4 27.1年 5房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 鼎一豐雅

台中市大雅區學府路452巷【鼎一豐雅】4A號

1,380萬

含車位200萬

36.19坪

含車位10.80坪

46.5萬

7.87坪 4~ 4/ 9 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台中市大雅區雅楓街9號

1,830萬

57.95坪

31.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 27.53坪 1~ 3/ 3 29.9年 6房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

1,300萬

含車位價

37.94坪

含車位坪數

34.3萬

26.02坪 1~ 2/ 2 39.9年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

台中市大雅區永和路109之6號

1,168萬

48.70坪

24.0萬

22.25坪 1~ 3/ 3 25.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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