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大雅區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 土地

田心段720地號

7,090萬

-

10.3萬

688.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

花眉庄段215地號

7,059萬

-

5.8萬

農作物；

 1217.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

自強段2501地號

7,056萬

-

7.6萬

928.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

清雅段261-2地號

6,906萬

-

18.0萬

383.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

花眉庄段215地號

6,890萬

-

2.9萬

農作物；

 2405.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝/店面

台中市大雅區大林路200、201號

6,868萬

152.82坪

44.9萬

頂樓加蓋;

 869.39坪 1~ 2/ 2 28.8年 16房(室)6廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

自立段506地號

6,843萬

-

9.7萬

鑑界後面積更正找補：3270630元

 703.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

自立段1542地號

6,811萬

-

12.9萬

1541-6地號價金為新台幣26512380元整1542地號價金為新台幣38084040元整1542-2地號價金為新台幣3511580元整.

 529.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

自立段535地號

6,800萬

-

14.4萬

土地價格：6690萬元，未保存建物價格：110萬元。未登記建物；

 472.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

上楓段205-2地號

6,791萬

-

12.1萬

因現有巷道占用部分按現況測量經雙方重新議定同意以新台幣5342578元整計價找補價格扣除新台幣5342578元整實際交易總價為新台幣62567642元整

 563.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

自強段183地號

6,786萬

-

6.5萬

1044.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

自強段465-2地號

6,707萬

-

19.0萬

353.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

自立段1905地號

6,700萬

-

14.8萬

未登記建物；

 452.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/店面

台中市大雅區建興路37號

6,677萬

150.79坪

44.3萬

本案土地買賣價款為新台幣65635000元整，本案主建物，門牌為:建興路37號，買賣價款為新台幣620100元整。本案未辦保存建物，門牌為:港尾路85號，買賣價款為新台幣514900元整。其他增建；未登記建物；

 253.50坪 1~ 1/ 1 36.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

台中市大雅區光復路17之5號

6,650萬

50.77坪

131.0萬

其他增建；農作物；

 1150.09坪 1~ 2/ 2 41.6年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

四德段104-7地號

6,600萬

-

41.1萬

未登記建物;

 160.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

寶雅段275地號

6,589萬

-

11.0萬

未登記建物；

 599.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

上楓段237地號

6,580萬

-

16.5萬

未登記建物；

 399.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

自立段417地號

6,563萬

-

8.4萬

785.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

6,560萬

-

7.2萬

917.18坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11101 土地

自強段2514地號

6,560萬

-

7.2萬

總價原為6600萬元，因實際面積不足，故折減價款，總價變更為6560萬元。

 917.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

花眉庄段822地號

6,556萬

-

10.3萬

636.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

6,548萬

-

9.4萬

696.57坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11006 土地

自立段1488-2地號

6,536萬

-

13.6萬

土地買賣總價：6450萬元整，未登記建物買賣總價：857400元整含土地增值稅或其他稅費2000000元；未登記建物；

 481.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

三和段573地號

6,527萬

-

6.6萬

988.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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