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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 土地

民生段875地號

7,832萬

-

58.9萬

不動產標的為大雅區民生段875、876地號

 132.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

員寶段1280地號

7,725萬

-

8.3萬

農作物；

 930.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台中市大雅區龍善街58號

7,700萬

60.11坪

128.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 775.01坪 1~ 1/ 1 19.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

馬岡段992地號

7,599萬

-

10.0萬

759.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

三和段1257地號

7,568萬

-

20.0萬

本案買賣價金包含土地價金新台幣7188萬元整，及未登記建物價金新台幣380萬元整。未登記建物；

 378.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

秀雅段836地號

7,523萬

-

8.2萬

農作物；

 917.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝/店面

台中市大雅區雅環路二段274號

7,520萬

182.41坪

41.2萬

156.67坪 1~ 2/ 2 31.2年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

自強段32地號

7,409萬

-

22.3萬

土地因圖簿面積不符，買賣價款以實際面積１０６５平方公尺計算

 332.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

台中市大雅區平和南路239巷5號

7,393萬

84.26坪

87.8萬

1026.80坪 1~ 2/ 2 25.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

自立段1823地號

7,300萬

-

18.3萬

未登記建物；

 398.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

員寶段1401-2地號

7,290萬

-

9.5萬

767.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/店面

台中市大雅區文秀路29號

7,262萬

60.39坪

120.3萬

原總價為7380萬元整，因水溝占用減價，故總價變更為7262萬元整。其他增建；

 935.28坪 1~ 3/ 3 29.2年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

上楓段538-1地號

7,250萬

-

43.9萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；

 165.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

自強段1152-1地號

7,224萬

-

28.0萬

現場面積有短少.雙方協議減少價金1232000實際付款總價金71008000

 258.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

上楓段809地號

7,221萬

-

7.7萬

農作物；

 937.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝/辦公

台中市大雅區昌平路四段756號

7,200萬

86.78坪

83.0萬

其中1筆土地上有未登記建物

 241.70坪 1~ 3/ 3 36.4年 3房(室)6廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

秀山段676地號

7,200萬

-

6.2萬

農作物；

 1165.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

三和段724地號

7,200萬

-

12.6萬

未登記建物:農舍建物一棟未登記建物；

 569.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

台中市大雅區西村路6之10號

7,190萬

49.69坪

144.7萬

土地及建物有拆價，土地交易價格為新臺幣7100萬元，建物交易價格為新臺幣90萬元，不動產交易總額為新臺幣7190萬元。113年4月24日買賣內容變更，土地建物價格拆價、買受人變更及建物所有權人變更。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 734.08坪 1~ 2/ 2 29.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

田心段720地號

7,090萬

-

10.3萬

688.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

花眉庄段215地號

7,059萬

-

5.8萬

農作物；

 1217.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

自強段2501地號

7,056萬

-

7.6萬

928.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

清雅段261-2地號

6,906萬

-

18.0萬

383.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

花眉庄段215地號

6,890萬

-

2.9萬

農作物；

 2405.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝/店面

台中市大雅區大林路200、201號

6,868萬

152.82坪

44.9萬

頂樓加蓋;

 869.39坪 1~ 2/ 2 28.8年 16房(室)6廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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