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大雅區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 土地

科雅段455地號

2,834萬

-

6.8萬

遺產稅額1466419元由買方負擔。

 416.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

台中市大雅區雅潭路四段711號

2,800萬

48.98坪

57.2萬

25.41坪 1~ 3/ 3 38.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

忠雅段1056-10地號

2,800萬

-

4.3萬

647.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

自強段82-3地號

2,659萬

-

5.7萬

466.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

忠雅段1019地號

2,640萬

-

7.3萬

361.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

忠雅段1085地號

2,618萬

-

4.2萬

617.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

四德段632地號

2,614萬

-

18.0萬

145.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

自立段1912地號

2,550萬

-

5.4萬

472.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

自強段1177地號

2,548萬

-

4.0萬

637.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

台中市大雅區中山路大同巷1號

2,517萬

31.88坪

78.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 71.09坪 1~ 2/ 2 47.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 富宇楓采

2,500萬

含車位價

66.64坪

含車位坪數

37.5萬

10.06坪 1~ 1/ 14 2.8年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 土地

2,500萬

-

21.3萬

117.67坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11111 透天厝/店面

台中市大雅區中清東路23號

2,500萬

55.19坪

45.3萬

29.54坪 1~ 3/ 3 34.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面 檸檬樹

台中市大雅區民生路四段136巷71之1號

2,500萬

131.04坪

19.1萬

40.23坪 1~ 4/ 4 17.9年 10房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/店面

台中市大雅區民生路二段18號

2,500萬

79.19坪

31.6萬

其他增建；

 26.00坪 1~ 4/ 4 28.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

台中市大雅區昌平路三段596巷47號

2,500萬

35.25坪

70.9萬

未登記建物；

 178.38坪 1~ 1/ 1 41.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

馬岡段1193-1地號

2,500萬

-

21.3萬

117.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

自強段337地號

2,488萬

-

5.9萬

420.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/店面 學府名園

2,450萬

含車位價

94.63坪

含車位7.04坪

25.9萬

18.87坪 -1~ 2/ 7 32.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11210 土地

自強段480-1地號

2,403萬

-

5.5萬

因面積增加找補價金，找補後交易總價為新台幣2423萬元。

 436.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

上楓段945-3地號

2,400萬

-

29.1萬

未登記建物；

 82.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

科雅段88-5地號

2,320萬

-

10.1萬

229.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

員寶段207地號

2,311萬

-

8.0萬

買賣標的:臺中市大雅區員寶段207地號，權利範圍全部。

 288.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/店面

台中市大雅區永和路149巷26號

2,300萬

155.25坪

14.8萬

64.81坪 1~ 4/ 4 32.8年 7房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

台中市大雅區學府路284號

2,300萬

42.89坪

53.6萬

其他增建；

 27.11坪 1~ 4/ 4 43.6年 7房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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