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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 透天厝 誠品中科Ⅱ

900萬

54.60坪

16.5萬

16.34坪 1~ 4/ 4 16.4年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11109 透天厝 誠品中科Ⅱ

台中市大雅區中山五路129巷6號

1,370萬

54.60坪

25.1萬

16.34坪 1~ 4/ 4 17.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝 三代沐然

台中市大雅區中山三路52之6號

1,750萬

54.22坪

32.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 25.33坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝 三代沐然

台中市大雅區中山三路52之5號

1,720萬

53.46坪

32.2萬

轉讓日期：112.6.4轉讓金額：1755萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 24.93坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝 三代沐然

台中市大雅區中山三路52之3號

1,750萬

46.77坪

37.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 24.56坪 1~ 3/ 3 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝 三代沐然

台中市大雅區中山三路52之2號

1,750萬

47.54坪

36.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 25.32坪 1~ 3/ 3 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

台中市大雅區中山三路12巷22號

1,000萬

49.45坪

20.2萬

其他增建；

 24.20坪 1~ 3/ 3 29.2年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝 三代沐然

台中市大雅區中山三路【三代沐然】D棟0號

1,750萬

54.93坪

31.9萬

25.33坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝 三代沐然

台中市大雅區中山三路【三代沐然】C棟0號

1,720萬

54.93坪

31.3萬

24.92坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝 三代沐然

台中市大雅區中山三路【三代沐然】B棟0號

1,750萬

46.28坪

37.8萬

24.56坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝 三代沐然

台中市大雅區中山三路【三代沐然】A棟0號

1,750萬

46.28坪

37.8萬

25.32坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

台中市大雅區中山八路105巷3之7號

2,145萬

53.90坪

39.8萬

庭院停車

 31.26坪 1~ 4/ 4 5.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝

台中市大雅區中山八路105巷3之6號

2,020萬

54.73坪

36.9萬

36.10坪 1~ 4/ 4 4.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

台中市大雅區中山八路105巷3之12號

2,236萬

63.48坪

35.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；急買急賣；

 44.88坪 1~ 4/ 4 5.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

台中市大雅區中山八路105巷3之10號

1,900萬

51.63坪

36.8萬

含仲介費；含地政士服務費；

 29.15坪 1~ 4/ 4 3.8年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台中市大雅區大榮街14巷1號

870萬

30.28坪

28.7萬

含括隔鄰水利地承租權約16平方公尺親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 26.47坪 1~ 2/ 2 46.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 台中芳鄰

台中市大雅區大榮街106巷28號

1,700萬

59.88坪

28.4萬

28.11坪 1~ 4/ 4 34.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

大榮段444-2地號

117萬

-

34.1萬

政府機關標讓售；

 3.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

大榮段122地號

120萬

-

2.5萬

包含公共設施保留地用地；

 48.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

台中市大雅區大雅路293巷12號

1,270萬

36.35坪

34.9萬

其他增建:1樓後方延著上方加蓋頂樓加蓋；其他增建；

 21.51坪 1~ 2/ 2 44.2年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台中市大雅區大林路7巷24之8號

1,230萬

48.73坪

25.2萬

32.97坪 1~ 3/ 3 30.7年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

1,368萬

48.73坪

28.1萬

其他增建；

 34.49坪 1~ 3/ 3 28.6年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝 圓滿二期

台中市大雅區大林路66巷70之8號

1,390萬

47.31坪

29.4萬

廚房、後方空地比。其他增建；

 22.08坪 1~ 4/ 4 13.2年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝 圓滿二期

台中市大雅區大林路66巷70之7號

1,390萬

47.31坪

29.4萬

廚房、後方空地比其他增建；

 23.16坪 1~ 4/ 4 13.2年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 久樘豐采Ⅱ

台中市大雅區大林路66巷58弄38號

1,710萬

46.15坪

37.1萬

25.75坪 1~ 4/ 4 18.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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