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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 鼎佳二和

台中市大雅區雅潭路四段661巷7號2樓之6

1,180萬

含車位140萬

38.39坪

含車位10.28坪

37.0萬

6.27坪 2~ 2/ 12 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 藍鵲生活家

1,456萬

含車位價

47.10坪

含車位5.18坪

30.9萬

8.48坪 6~ 6/ 12 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 藍鵲生活家

1,510萬

含車位價

47.10坪

含車位5.18坪

32.1萬

8.48坪 6~ 6/ 12 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 藍鵲生活家

1,158萬

含車位價

41.48坪

含車位7.86坪

27.9萬

7.76坪 7~ 7/ 12 9.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

1,640萬

含車位價

51.67坪

含車位坪數

31.7萬

24.81坪 1~ 3/ 3 41.7年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝/店面 璞仁契合NO5

台中市大雅區雅潭路四段576巷60號

4,600萬

147.14坪

31.3萬

其他增建；

 36.60坪 1~ 5/ 5 0.9年 19房(室)0廳19衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台中市大雅區雅潭路四段506巷38弄18號

1,310萬

69.20坪

18.9萬

頂樓加蓋；

 27.62坪 1~ 4/ 4 29.7年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

台中市大雅區雅潭路三段355巷272號

2,000萬

38.57坪

51.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 197.87坪 1~ 2/ 2 19.3年 11房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

雅潭段200地號

25萬

-

78.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

雅潭段200地號

30萬

-

94.5萬

0.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

雅潭段11-1地號

750萬

-

48.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 15.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台中市大雅區雅楓街9號

1,830萬

57.95坪

31.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 27.53坪 1~ 3/ 3 29.9年 6房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/店面 風華時代

600萬

含車位價

29.46坪

含車位坪數

20.4萬

4.92坪 1~ 1/ 7 30.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/店面 世基國寶

台中市大雅區雅楓街41號

650萬

43.39坪

15.0萬

1.21坪 1~ 2/ 14 29.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 世基國寶

台中市大雅區雅楓街37號

640萬

43.39坪

14.8萬

1.21坪 1~ 2/ 14 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 海宇寓森

台中市大雅區港尾路149巷2號5樓之2

698萬

23.70坪

29.5萬

土地價款:新台幣349萬元整建物價款:新台幣349萬元整

 8.90坪 5~ 5/ 5 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 海宇寓森

台中市大雅區港尾路149巷2號4樓之5

1,210萬

38.95坪

31.1萬

土地價款：6050000元整建物價款：6050000元整

 14.77坪 4~ 4/ 5 0.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 海宇寓森

台中市大雅區港尾路149巷2號3樓之1

1,100萬

36.94坪

29.8萬

土地價款：5500000元整建物價款：5500000元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.01坪 3~ 3/ 5 0.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 海宇寓森

台中市大雅區港尾路149巷2號2樓之2

730萬

23.70坪

30.8萬

土地價款:新台幣365萬元整建物價款:新台幣365萬元整

 8.90坪 2~ 2/ 5 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

清雅段624-26地號

500萬

-

9.4萬

本案雙方合意移轉本筆土地（持分1/11）

 53.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

清雅段341地號

1,600萬

-

19.1萬

未登記建物；

 83.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

清雅段327地號

380萬

-

13.5萬

本案房屋價格57000元，土地價格3743000元未登記建物；

 28.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

清雅段288地號

520萬

-

22.4萬

未登記建物；

 23.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

台中市大雅區清陽二路168號

1,500萬

65.49坪

22.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 51.40坪 1~ 2/ 2 6.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

台中市大雅區清陽二路120之2號

1,790萬

61.46坪

29.1萬

土地價款：716萬元整建物價款：1074萬元整

 28.62坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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