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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10804 大樓 久樘童畫世界

台中市大雅區學府路457號7樓之5

1,098萬

50.42坪

21.8萬

8.14坪 7~ 7/ 19 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 透天厝/其他

台中市大雅區學府路120巷50號

1,700萬

53.47坪

31.8萬

24.20坪 1~ 3/ 3 23.3年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 透天厝 樹與墅NO2

台中市大雅區民豐街39巷16弄9號

1,398萬

45.34坪

30.8萬

19.57坪 1~ 3/ 3 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 透天厝 樹與墅NO2

台中市大雅區民豐街39巷16弄7號

1,388萬

44.66坪

31.1萬

19.26坪 1~ 3/ 3 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 富宇楓采

台中市大雅區楓林街188號4樓之3

900萬

含車位335萬

58.93坪

含車位31.26坪

20.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.03坪 4~ 4/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 富宇楓采

台中市大雅區上楓段1158地號等3筆【富宇楓采】

900萬

含車位335萬

58.32坪

含車位31.20坪

20.8萬

6.03坪 4~ 4/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 透天厝

台中市大雅區民生路三段428巷6號

1,000萬

38.12坪

26.2萬

29.95坪 1~ 2/ 2 31.4年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 透天厝

台中市大雅區雅楓街186巷4號

980萬

71.21坪

13.8萬

25.67坪 1~ 4/ 4 25.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 透天厝

台中市大雅區大林路211巷35之10號

950萬

39.42坪

24.1萬

26.15坪 1~ 3/ 3 26.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 富宇楓采

台中市大雅區楓林街192號9樓之3

700萬

含車位125萬

38.08坪

含車位10.42坪

20.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.15坪 9~ 9/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 富宇楓采

台中市大雅區上楓段1158地號等3筆【富宇楓采】

700萬

含車位125萬

37.52坪

含車位10.40坪

21.2萬

6.15坪 9~ 9/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 透天厝/辦公

台中市大雅區中清路三段769號

150萬

72.83坪

2.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 0.00坪 1~ 3/ 3 37.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 透天厝

725萬

41.27坪

17.6萬

22.76坪 1~ 4/ 4 19.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10804 透天厝

台中市大雅區民生路四段136巷105弄11號

1,350萬

51.70坪

26.1萬

24.58坪 1~ 3/ 3 5.2年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 透天厝 幸福城

台中市大雅區昌平路四段282巷351之28號

1,160萬

47.92坪

24.2萬

土地價款:新台幣719萬元整。建物價款:新台幣441萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 24.32坪 1~ 4/ 4 0.0年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 土地

上楓段1146-2地號

42,273萬

-

24.1萬

1757.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10804 土地

六張段66-18地號

11萬

-

5.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 2.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10804 土地

四德段194-1地號

20萬

-

4.3萬

4.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10804 土地

自立段774-4地號

150萬

-

5.8萬

受債權債務影響或債務抵償之交易。；本件僅移轉土地地上建物為他人所有

 25.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10804 透天厝/店面 中科峇里島NO9

台中市大雅區民豐街67號

1,550萬

74.67坪

20.8萬

20.87坪 1~ 4/ 4 0.2年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 透天厝 中科峇里島NO9

台中市大雅區民豐街69巷6號

1,350萬

55.52坪

24.3萬

24.40坪 1~ 4/ 4 0.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 透天厝/廠辦

台中市大雅區大林路333之9號

3,900萬

250.75坪

15.6萬

0.00坪 1~ 4/ 4 1.4年
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 悠雅

台中市大雅區大林路140巷25號11樓之1

795萬

含車位115萬

39.59坪

含車位4.50坪

19.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.91坪 11~ 11/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 透天厝 海玥莊

台中市大雅區昌平路四段778之6號

1,920萬

70.21坪

27.4萬

土地價款:新台幣1056萬元整建物價款:新台幣864萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 42.54坪 1~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 透天厝 中科峇里島NO9

台中市大雅區民豐街69巷8號

1,340萬

55.52坪

24.1萬

24.40坪 1~ 4/ 4 0.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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