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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 公寓

350萬

19.63坪

17.8萬

5.94坪 3~ 3/ 5 41.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 公寓

台中市大雅區神林南路173巷1弄7號4樓

350萬

33.46坪

10.5萬

9.68坪 4~ 4/ 5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台中市大雅區神林南路173巷1弄22號5樓

350萬

16.96坪

20.6萬

其他增建；

 5.66坪 5~ 5/ 5 42.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

360萬

21.88坪

16.5萬

4.54坪 2~ 2/ 5 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 公寓

360萬

23.65坪

15.2萬

7.74坪 2~ 2/ 5 38.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓

360萬

21.77坪

16.5萬

7.93坪 5~ 5/ 5 41.7年 5房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10903 公寓 歡喜透天

台中市大雅區中清路四段773巷31號3樓之2

360萬

24.94坪

14.4萬

7.31坪 3~ 3/ 5 25.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓 歡喜透天

台中市大雅區中清路四段773巷31號1樓之1

360萬

37.34坪

9.6萬

11.65坪 1~ 1/ 5 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台中市大雅區中山北路117巷11號2樓之5

360萬

21.88坪

16.5萬

本件為兩戶交易；2樓之5交易價格為180萬元，2樓之7交易價格為180萬元。

 4.54坪 2~ 2/ 5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

台中市大雅區神林南路173巷1弄36號3樓

360萬

16.59坪

21.7萬

8.32坪 3~ 3/ 5 40.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台中市大雅區神林南路207巷4號3樓

365萬

17.13坪

21.3萬

其他增建；

 6.03坪 3~ 3/ 5 41.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

370萬

16.01坪

23.1萬

5.04坪 4~ 4/ 5 40.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 公寓

台中市大雅區中山北路146號4樓之4

370萬

19.90坪

18.6萬

5.45坪 4~ 4/ 5 41.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台中市大雅區神林南路173巷1弄36號3樓

370萬

16.59坪

22.3萬

8.32坪 3~ 3/ 5 42.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

台中市大雅區中山北路141號2樓之2

374萬

26.13坪

14.3萬

6.97坪 2~ 2/ 5 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

385萬

14.77坪

26.1萬

4.64坪 4~ 4/ 5 40.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 公寓

390萬

24.45坪

16.0萬

6.08坪 5~ 5/ 5 40.9年 5房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 公寓

390萬

21.77坪

17.9萬

7.93坪 3~ 3/ 5 40.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓

392萬

20.65坪

19.0萬

4.69坪 2~ 2/ 5 28.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

398萬

19.90坪

20.0萬

5.43坪 3~ 3/ 5 42.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 公寓

台中市大雅區神林南路173巷1弄21號3樓

400萬

30.78坪

13.0萬

土地增值稅由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 9.68坪 3~ 3/ 5 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓 大吉利特區

台中市大雅區學府路101巷26弄8號3樓之1

400萬

32.84坪

12.2萬

5.91坪 3~ 3/ 7 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

台中市大雅區民富街87號5樓

400萬

39.59坪

10.1萬

9.38坪 5~ 5/ 5 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台中市大雅區神林南路197巷41號5樓

400萬

24.45坪

16.4萬

其他增建；

 6.08坪 5~ 5/ 5 41.6年 9房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台中市大雅區神林南路173巷2弄12號5樓

415萬

32.03坪

13.0萬

7.59坪 5~ 5/ 5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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