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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 土地

650萬

-

46.7萬

13.92坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11009 透天厝 宏亞科境之南

台中市大雅區平和南路【宏亞科境之南】C棟3號

2,335萬

50.05坪

46.7萬

68.50坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

自立段3086-5地號

650萬

-

46.7萬

未登記建物；

 13.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

930萬

19.94坪

46.6萬

其他增建；

 19.91坪 1~ 2/ 2 46.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝 久樘鴻運道

台中市大雅區神林南路197巷55之11號

2,980萬

64.28坪

46.4萬

21.78坪 1~ 4/ 4 16.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝 宏亞科境之南

台中市大雅區平和南路【宏亞科境之南】C棟2號

2,315萬

50.05坪

46.3萬

67.79坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

四德段98-3地號

112萬

-

46.3萬

未登記建物；

 2.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝

台中市大雅區民生路四段18號

2,180萬

47.19坪

46.2萬

其他增建；

 39.02坪 1~ 3/ 3 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

六雅段1655-1地號

800萬

-

46.2萬

未登記建物；

 17.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

1,168萬

25.40坪

46.0萬

22.69坪 1~ 2/ 2 42.4年 7房(室)0廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

1,576萬

含車位價

34.67坪

含車位坪數

45.5萬

21.52坪 1~ 2/ 2 35.2年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝 久樘囍悅

台中市大雅區神林南路225巷40號

2,010萬

44.69坪

45.0萬

頂樓加蓋；

 22.69坪 1~ 3/ 3 14.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝

895萬

19.97坪

44.8萬

71.57坪 1~ 1/ 1 44.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝 馨雅圓滿NO16-B

台中市大雅區神林南路312巷5弄31號

2,708萬

60.48坪

44.8萬

陽臺外推；其他增建；

 23.42坪 1~ 4/ 4 5.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 合揚愛中科6

台中市大雅區大林路212巷21弄【合揚愛中科6】B棟5號

2,238萬

50.21坪

44.6萬

共有部份為環保室及電信室

 20.46坪 1~ 5/ 5 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/辦公

台中市大雅區月祥路88之2號

1,070萬

含車位120萬

30.28坪

含車位8.96坪

44.6萬

預售屋權利讓渡，讓渡日期：112年12月8日，本案係配偶間讓渡，讓渡價格不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.84坪 1~ 1/ 12 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

台中市大雅區德勝路215巷8號

2,390萬

53.64坪

44.6萬

不動產拆價土地10994000元、建物12906000元頂樓加蓋；

 21.54坪 1~ 3/ 3 0.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 仰森

台中市大雅區昌平路四段282巷附近【仰森】B棟1號

2,380萬

53.81坪

44.2萬

花眉庄段8-1、9、10地號等三筆土地為建築基地外私設巷道

 33.28坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 合揚愛中科6

台中市大雅區大林路212巷21弄【合揚愛中科6】B棟6號

2,250萬

51.04坪

44.1萬

共有部份為環保室及電信室

 23.27坪 1~ 4/ 4 0.0年 2房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/辦公

台中市大雅區月祥路86號

1,058萬

含車位120萬

30.28坪

含車位8.96坪

44.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.84坪 1~ 1/ 12 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

上楓段538-1地號

7,250萬

-

43.9萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；

 165.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 墅大雅2

台中市大雅區神林南路155巷1弄【墅大雅2】A棟1號

2,378萬

54.14坪

43.9萬

23.16坪 1~ 3/ 3 0.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝 科森苑

台中市大雅區月祥路【科森苑】A08棟0號

1,560萬

35.63坪

43.8萬

20.35坪 1~ 4/ 4 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝 墅圓滿

台中市大雅區龍善三街【墅圓滿】1棟A1號

2,550萬

58.20坪

43.8萬

原撤銷申報書序號:B1BH11112280003

 34.62坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝

865萬

19.82坪

43.6萬

壹樓空地，頂樓，陽台外推，一樓增建沿著加蓋

 20.87坪 1~ 2/ 2 43.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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