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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 透天厝

台中市大雅區永和路77之5號

2,280萬

67.96坪

33.6萬

42.96坪 1~ 3/ 3 25.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 馨雅馨富

台中市大雅區樹德街128號

2,200萬

67.30坪

32.7萬

25.31坪 1~ 4/ 4 1.3年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝 馨雅馨富

台中市大雅區樹德街96巷19弄19號

1,850萬

67.29坪

27.5萬

20.64坪 1~ 4/ 4 0.8年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面 皇家特區

2,620萬

66.77坪

39.2萬

土地款：2343萬元；建物款：277萬元。陽臺外推；其他增建；

 22.39坪 1~ 4/ 4 17.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝

台中市大雅區永和路六甲巷10之8號

1,130萬

66.73坪

16.9萬

其他增建:防火巷土地價格:新台幣790萬元整，建物價格:新台幣340萬元整。頂樓加蓋；其他增建；

 30.10坪 1~ 4/ 4 27.4年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 富宇楓采

2,500萬

含車位價

66.64坪

含車位坪數

37.5萬

10.06坪 1~ 1/ 14 3.1年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝 樹與墅NO3

台中市大雅區民豐街39巷2號

1,988萬

66.21坪

30.0萬

土地款:新台幣11730000元房屋款:新台幣8150000元

 25.73坪 1~ 4/ 4 1.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面 意象大雅

1,760萬

含車位價

65.65坪

含車位坪數

26.8萬

20.09坪 1~ 4/ 4 30.4年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

台中市大雅區清陽二路168號

1,500萬

65.49坪

22.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 51.40坪 1~ 2/ 2 6.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

台中市大雅區神林南路525號

1,950萬

65.40坪

29.8萬

其他增建；

 22.08坪 1~ 4/ 4 29.4年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台中市大雅區神林南路525號

1,900萬

65.40坪

29.1萬

22.08坪 1~ 4/ 4 30.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

台中市大雅區中清北街65號

1,300萬

64.94坪

20.0萬

土地增值稅81萬9568元改由買方負擔。

 25.82坪 1~ 4/ 4 41.0年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台中市大雅區神林路一段478巷32號

2,000萬

64.89坪

30.8萬

其他增建；

 36.91坪 1~ 4/ 4 9.7年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 宸家楓悅7

台中市大雅區永和路【宸家楓悅7】A3棟0號

2,100萬

64.61坪

32.5萬

29.64坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝 冠霖禾豐2

台中市大雅區清陽二路112號

1,865萬

64.60坪

28.9萬

土地價款：745萬元整建物價款：1120萬元整

 30.98坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 保辰雨讀

台中市大雅區永和路111之13之2號

1,780萬

64.47坪

27.6萬

26.53坪 1~ 4/ 4 4.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

1,408萬

含車位價

64.33坪

含車位坪數

21.9萬

26.62坪 1~ 4/ 4 27.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝 宸家楓悅7

台中市大雅區永和路【宸家楓悅7】A6棟0號

2,000萬

64.30坪

31.1萬

29.34坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 宸家楓悅7

台中市大雅區永和路【宸家楓悅7】A5棟0號

2,250萬

64.30坪

35.0萬

29.64坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 宸家楓悅7

台中市大雅區永和路【宸家楓悅7】A7棟0號

2,300萬

64.30坪

35.8萬

29.34坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 久樘鴻運道

台中市大雅區神林南路197巷55之11號

2,980萬

64.28坪

46.4萬

21.78坪 1~ 4/ 4 16.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

1,980萬

含車位價

64.11坪

含車位坪數

30.9萬

29.82坪 1~ 3/ 3 7.2年 6房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝

台中市大雅區楓林街313巷20號

1,550萬

64.11坪

24.2萬

其他增建；

 29.04坪 1~ 4/ 4 29.5年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/店面 景上景

666萬

含車位價

63.99坪

含車位坪數

10.4萬

11.62坪 1~ 2/ 10 29.5年 4房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝 天造地設

1,500萬

含車位價

63.48坪

含車位坪數

23.6萬

24.81坪 1~ 4/ 4 27.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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