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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈 富貴大第

908萬

含車位價

42.24坪

含車位坪數

21.5萬

6.53坪 6~ 6/ 7 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 景上景

710萬

35.86坪

19.8萬

6.54坪 2~ 2/ 10 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 微笑城市

1,298萬

含車位價

45.32坪

含車位6.81坪

28.6萬

7.25坪 2~ 2/ 14 10.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面

台中市大雅區建興路91號

2,100萬

62.62坪

33.5萬

陽台外推；其他增建；

 23.60坪 1~ 4/ 4 29.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 海宇寓森

台中市大雅區港尾路149巷2號2樓之1

1,190萬

36.94坪

32.2萬

土地價款：595萬元整建物價款：595萬元整

 14.01坪 2~ 2/ 5 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 大雅先知

750萬

含車位價

31.53坪

含車位坪數

23.8萬

6.02坪 5~ 5/ 7 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 永正名門

830萬

37.95坪

21.9萬

7.02坪 5~ 5/ 7 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

1,250萬

含車位價

48.02坪

含車位坪數

26.0萬

24.95坪 1~ 4/ 4 30.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

台中市大雅區雅潭路6之12號

2,100萬

73.50坪

28.6萬

29.09坪 1~ 4/ 4 8.3年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台中市大雅區光復路9之30號

1,238萬

44.80坪

27.6萬

其他增建；

 21.80坪 1~ 3/ 3 29.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 凱薩花園

台中市大雅區學府路76巷57號4樓之2

908萬

含車位價

36.82坪

含車位坪數

24.7萬

6.60坪 4~ 4/ 10 32.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 藍鵲生活家

1,598萬

含車位價

49.78坪

含車位坪數

32.1萬

8.97坪 5~ 5/ 12 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 和樹青然苑I

台中市大雅區大林路211巷【和樹青然苑I】A棟07號

1,450萬

含車位165萬

44.53坪

含車位10.59坪

37.9萬

該戶土地持分面積換算至小數點第二位無條件進位為30.37平方公尺。

 9.18坪 7~ 7/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台中市大雅區民權街12巷7號

880萬

26.10坪

33.7萬

其他增建；

 16.64坪 1~ 3/ 3 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

180萬

含車位價

-

21.9萬

8.20坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

1,470萬

含車位價

39.67坪

含車位坪數

37.1萬

19.83坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

員寶段1383地號

12,158萬

-

10.6萬

1146.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 富宇大雅

台中市大雅區雅環路三段2巷6號14樓之5

1,480萬

含車位價

48.18坪

含車位11.32坪

30.7萬

10.46坪 14~ 14/ 14 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

雅潭段200地號

30萬

-

94.5萬

0.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

花眉庄段817-4地號

103萬

-

8.3萬

政府機關標讓售；

 12.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

馬岡段1248地號

240萬

-

6.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 38.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 東昇麗廈

台中市大雅區中山北路419號7樓之2

825萬

含車位價

33.40坪

含車位坪數

24.7萬

5.22坪 7~ 7/ 8 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台中市大雅區大林路140巷112之28號

1,670萬

47.04坪

35.5萬

其他增建；

 25.86坪 1~ 3/ 3 8.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

學雅段716-1地號

263萬

-

37.6萬

畸零地或有合併使用效益；政府機關標讓售；

 7.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 大雅市特區

台中市大雅區雅環路二段86巷30號2樓之1

850萬

含車位價

38.83坪

含車位坪數

21.9萬

6.42坪 2~ 2/ 8 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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