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大雅區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 土地

員寶段1391地號

4,221萬

-

7.0萬

602.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

員寶段466地號

5,607萬

-

9.5萬

590.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

六雅段1897地號

3,525萬

-

6.0萬

587.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

清雅段624-11地號

5,225萬

-

8.9萬

584.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

員寶段466-1地號

5,505萬

-

9.5萬

579.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

三和段724地號

7,200萬

-

12.6萬

未登記建物:農舍建物一棟未登記建物；

 569.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

自強段1026-2地號

5,450萬

-

9.6萬

本案辦理共有物分割，土地原六筆變更為九筆地號。因面積減少10平方公尺，雙方合意減少價金新台幣28萬元，故總價變更為新台幣5422萬元整。

 569.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

員寶段442地號

11,375萬

-

20.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 568.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

員寶段202地號

4,773萬

-

8.5萬

561.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

自立段1312地號

5,752萬

-

10.3萬

本案因地籍圖重測故面積有增加，總共增加5.32平方公尺，買賣雙方有約定增加的部分以一坪10.3萬元找補給賣方，故本件買方找補165830元於賣方

 560.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/其他

台中市大雅區雅潭路四段80號

52,000萬

含車位價

3211.87坪

含車位坪數

16.2萬

558.62坪 1~ 10/ 10 23.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/工廠

台中市大雅區民生路三段180巷11號

18,268萬

136.88坪

133.5萬

建物型態:廠房總價:182680000元拆價如下:土地價格:181617900元包含上楓段1407 1407-214081408-1地號建物價格:1062100元包含上楓段6162建號

 553.58坪 1~ 1/ 1 44.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

台中市大雅區雅潭路三段355巷77號

1,490萬

78.42坪

19.0萬

親友特殊關係買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 542.65坪 1~ 3/ 3 16.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

自立段1447地號

5,138萬

-

9.5萬

農作物；

 540.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

田心段713-1地號

6,076萬

-

11.3萬

田心段713-1地號每坪115000元另338 472 638及711地號依土地公告現值計價

 539.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

田心段713地號

6,076萬

-

11.3萬

田心段713地號每坪115000元另338 472 638及711地號依土地公告現值計價

 539.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

上楓段99-1地號

12,200萬

-

22.7萬

536.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/工廠

台中市大雅區龍善二街3號

13,310萬

287.79坪

46.3萬

其他增建；

 532.40坪 1~ 2/ 2 42.4年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

自強段1466地號

1,500萬

-

2.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 527.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

三和段183地號

6,000萬

-

12.2萬

特定工廠地主與租客間交易親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；含租約；

 491.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

台中市大雅區民生路一段271號

19,578萬

134.76坪

145.3萬

未登記建物；

 489.46坪 1~ 3/ 3 30.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

5,104萬

-

10.7萬

477.04坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11201 土地

馬岡段554地號

5,104萬

-

10.7萬

農作物；

 477.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

自立段277地號

4,980萬

-

10.5萬

未登記建物；

 475.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

6,000萬

-

12.6萬

474.93坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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