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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 華廈/辦公 帝星高帝

台中市大雅區中清北街17號

868萬

含車位價

20.17坪

含車位坪數

43.0萬

夾層；

 3.67坪 1~ 1/ 9 6.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

三和段1155-20地號

310萬

-

42.7萬

政府機關標讓售；

 7.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

四維段738-1地號

3,260萬

-

42.6萬

76.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/辦公 帝星高帝

台中市大雅區中清北街17號6樓之3

1,790萬

含車位價

42.52坪

含車位10.99坪

42.1萬

5.77坪 6~ 6/ 9 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

學雅段318地號

10,533萬

-

42.0萬

250.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

自強段2164-2地號

1,100萬

-

41.3萬

未登記建物；

 26.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

385萬

-

41.2萬

9.34坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11010 土地

學雅段551地號

385萬

-

41.2萬

9.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/辦公

台中市大雅區民生路三段267巷34號

8,690萬

216.00坪

40.2萬

321.86坪 1~ 1/ 1 33.5年 6房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

學雅段400地號

241萬

-

40.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

學雅段401-2地號

242萬

-

40.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/辦公 帝星高帝

台中市大雅區中清北街17號2樓之3

1,630萬

含車位價

41.00坪

含車位9.47坪

39.8萬

夾層；

 5.77坪 2~ 2/ 9 8.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

學雅段400地號

1,400萬

-

39.8萬

35.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/辦公 帝星高帝

台中市大雅區中清北街19號2樓之3

1,688萬

含車位價

42.52坪

含車位坪數

39.7萬

夾層；其他增建；未登記建物；

 5.77坪 2~ 2/ 9 8.9年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/辦公

台中市大雅區民生路三段191巷10號

31,784萬

805.93坪

39.4萬

面積增加，價金找補後金額新台幣：327438850元整

 1042.11坪 1~ 2/ 2 33.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

自立段1857-15地號

1,289萬

-

38.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 33.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝/辦公

台中市大雅區秀山路381巷16號

4,337萬

112.35坪

38.6萬

未登記建物；未登記建物；

 191.48坪 1~ 3/ 3 29.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公

台中市大雅區月祥路90號

1,440萬

含車位125萬

43.59坪

含車位8.96坪

38.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.61坪 1~ 1/ 12 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/辦公

台中市大雅區月祥路86之1號

1,550萬

含車位115萬

46.76坪

含車位8.96坪

38.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.49坪 1~ 1/ 12 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

三和段679地號

5,011萬

-

38.0萬

131.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

上楓段759-12地號

963萬

-

37.9萬

土地與建物價款為土地價款858萬元未登記建物105萬元未登記建物;

 25.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/辦公

台中市大雅區月祥路86之2號

1,692萬

含車位115萬

50.62坪

含車位8.96坪

37.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.52坪 1~ 1/ 12 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/辦公 帝星高帝

台中市大雅區中清北街17號2樓之2

1,300萬

含車位價

34.45坪

含車位坪數

37.7萬

夾層；

 4.30坪 2~ 2/ 9 6.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

學雅段716-1地號

263萬

-

37.6萬

畸零地或有合併使用效益；政府機關標讓售；

 7.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

上楓段525-162地號

34萬

-

37.5萬

1.土地分割後出售予毗鄰地地主 2.合約原定買賣契約價格為34萬土地分割後雙方協議價金減少4萬實際交易價格為新台幣30萬元整。

 0.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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