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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 透天厝 玫瑰園

台中市大雅區民生路四段161巷129號

1,680萬

48.66坪

34.5萬

其他增建；

 22.39坪 1~ 3/ 3 20.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 書香莊園

台中市大雅區神林路90巷【書香莊園】A2號

2,000萬

53.88坪

37.1萬

25.59坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

上楓段535-2地號

420萬

-

1.3萬

包含公共設施保留地用地；

 317.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 時尚w

台中市大雅區神林南路180巷36號13樓之1

1,168萬

含車位價

34.45坪

含車位4.78坪

33.9萬

4.53坪 13~ 13/ 15 9.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

馬岡段622-1地號

1,500萬

-

16.5萬

未登記建物；

 90.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

員寶段1402地號

12,776萬

-

10.3萬

農作物；

 1240.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 兩性空間

台中市大雅區大榮街106巷12弄2號2樓之3

1,055萬

含車位價

46.21坪

含車位坪數

22.8萬

陽台增建其他增建；

 9.71坪 2~ 2/ 6 32.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

793萬

含車位價

26.74坪

含車位4.54坪

29.7萬

0.00坪 2~ 2/ 11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

342萬

18.12坪

18.9萬

5.14坪 4~ 4/ 5 43.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

台中市大雅區清陽二路136號

1,130萬

44.89坪

25.2萬

228地號+252地號:買賣價金:8883668元229地號:買賣價金:156332元35建號:買賣價金:2260000元其他增建；

 27.05坪 1~ 3/ 3 18.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 美夢成真Ⅱ

台中市大雅區中山路223巷1號

1,650萬

61.11坪

27.0萬

24.82坪 1~ 4/ 4 20.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

清雅段624-27地號

632萬

-

8.3萬

76.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

上楓段1468地號

11,859萬

-

8.8萬

未登記建物；

 1347.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

清雅段624-23地號

3,532萬

-

8.3萬

425.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

自強段497-4地號

90萬

-

4.8萬

18.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

上楓段1551地號

1,588萬

-

4.8萬

328.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 世基國寶

台中市大雅區民權街39巷5號6樓之1

420萬

25.16坪

16.7萬

3.81坪 6~ 6/ 14 30.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

56萬

-

9.6萬

5.83坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 凱薩花園

880萬

含車位價

37.13坪

含車位坪數

23.7萬

5.73坪 5~ 5/ 10 32.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

六雅段1099地號

56萬

-

9.6萬

5.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面 皇家特區

2,620萬

66.77坪

39.2萬

土地款：2343萬元；建物款：277萬元。陽台外推；其他增建；

 22.39坪 1~ 4/ 4 17.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 世基國寶

600萬

33.92坪

17.7萬

5.15坪 10~ 10/ 14 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

台中市大雅區民族街149號

1,468萬

39.48坪

37.2萬

頂樓加蓋；

 17.24坪 1~ 4/ 4 32.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 仰森

台中市大雅區昌平路四段282巷附近【仰森】C棟16號

2,250萬

53.82坪

41.8萬

花眉庄段8-1、9、10地號等三筆土地為建築基地外私設巷道

 33.49坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

忠雅段1031-1地號

4,340萬

-

7.2萬

607.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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