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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 公寓

台中市大雅區中山北路113號3樓之3

250萬

12.70坪

19.7萬

3.45坪 3~ 3/ 5 37.0年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

永興段435-16地號

92萬

-

57.5萬

政府機關標讓售；

 1.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

忠雅段1019地號

2,640萬

-

7.3萬

361.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 景上景

台中市大雅區神林南路115巷71號2樓之3

655萬

含車位價

31.24坪

含車位坪數

21.0萬

含土地增值稅或其他稅費；

 5.61坪 2~ 2/ 10 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/店面 學府名園

2,450萬

含車位價

94.63坪

含車位7.04坪

25.9萬

18.87坪 -1~ 2/ 7 32.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈/店面 學府名園

2,100萬

含車位價

93.62坪

含車位7.04坪

22.4萬

18.87坪 -1~ 2/ 7 32.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

台中市大雅區神林南路21巷2弄1號

1,400萬

49.97坪

28.0萬

其他增建；

 31.81坪 1~ 4/ 4 29.5年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 學府名園

台中市大雅區學府路229號2樓之2

2,100萬

90.10坪

23.3萬

18.87坪 2~ 2/ 7 32.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 和樹青然苑I

台中市大雅區大林路211巷【和樹青然苑I】B棟10號

1,122萬

含車位165萬

36.19坪

含車位10.59坪

37.4萬

該戶土地持分換算至小數點第二位無條件進位為22.91平方公尺。

 6.93坪 10~ 10/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 學府名園

台中市大雅區學府路229號2樓之1

2,450萬

91.11坪

26.9萬

18.87坪 2~ 2/ 7 32.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/其他

430萬

24.45坪

17.6萬

6.08坪 5~ 5/ 5 42.0年 9房(室)0廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 羅馬大地NO5

台中市大雅區中山北路117巷43號3樓

775萬

含車位價

35.49坪

含車位坪數

21.8萬

7.25坪 3~ 3/ 6 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台中市大雅區神林南路173巷2弄12號5樓

415萬

32.03坪

13.0萬

7.59坪 5~ 5/ 5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

台中市大雅區清陽二路168號

1,500萬

65.49坪

22.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 51.40坪 1~ 2/ 2 6.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 景上景

台中市大雅區神林南路115巷67號6樓

820萬

含車位價

41.64坪

含車位坪數

19.7萬

7.21坪 6~ 6/ 10 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/套房

110萬

5.45坪

20.2萬

2.36坪 2~ 2/ 5 37.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

1,458萬

43.87坪

33.2萬

19.97坪 1~ 4/ 4 24.8年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 齊營春曉

台中市大雅區永和路110之32號6樓之1

1,300萬

含車位價

51.26坪

含車位10.06坪

25.4萬

陽台外推；

 10.35坪 6~ 6/ 7 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

台中市大雅區建興路12號

1,386萬

37.57坪

36.9萬

未登記建物；含租約；

 26.62坪 1~ 2/ 2 40.4年 8房(室)1廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 冠霖禾豐2

台中市大雅區清陽二路120之1號

1,830萬

59.85坪

30.6萬

土地價款：732萬元整建物價款：1098萬元整

 27.75坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 和樹青然苑I

台中市大雅區大林路211巷【和樹青然苑I】B棟09號

1,132萬

含車位165萬

36.19坪

含車位10.59坪

37.8萬

該戶土地持分換算至小數點第二位無條件進位為22.91平方公尺。

 6.93坪 9~ 9/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 墅大雅2

台中市大雅區神林南路155巷1弄【墅大雅2】A棟6號

1,918萬

46.87坪

40.9萬

18.32坪 1~ 3/ 3 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 禾豐Ⅱ

台中市大雅區清陽二路【禾豐Ⅱ】A棟6號

1,830萬

59.27坪

30.9萬

27.75坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

秀雅段439地號

420萬

-

21.0萬

未登記建物；

 20.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

自強段237-1地號

1,498萬

-

22.3萬

未登記建物；

 67.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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