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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 透天厝

台中市大雅區大林路373巷12之7號

1,050萬

45.39坪

23.1萬

其他增建；

 25.57坪 1~ 4/ 4 29.4年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

台中市大雅區大林路373巷12之5號

1,000萬

45.39坪

22.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 24.95坪 1~ 4/ 4 28.5年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

915萬

含車位價

36.52坪

含車位坪數

25.1萬

20.27坪 1~ 3/ 3 25.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝

台中市大雅區大林路271巷45號

1,320萬

含車位價

45.01坪

含車位坪數

29.3萬

22.99坪 1~ 3/ 3 29.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

2,740萬

含車位價

82.88坪

含車位坪數

33.1萬

38.99坪 1~ 4/ 4 0.3年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

1,580萬

52.82坪

29.9萬

27.53坪 1~ 4/ 4 13.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝 合揚愛中科6

台中市大雅區大林路212巷21弄【合揚愛中科6】B棟6號

2,250萬

51.04坪

44.1萬

共有部份為環保室及電信室

 23.27坪 1~ 4/ 4 0.0年 2房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 合揚愛中科6

台中市大雅區大林路212巷21弄【合揚愛中科6】B棟5號

2,238萬

50.21坪

44.6萬

共有部份為環保室及電信室

 20.46坪 1~ 5/ 5 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 合揚愛中科6

台中市大雅區大林路212巷21弄【合揚愛中科6】A棟5號

1,988萬

46.97坪

42.3萬

共有部份為環保室及電信室

 20.01坪 1~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 光映墅林

台中市大雅區大林路211巷28之7號

1,680萬

48.17坪

34.9萬

28.55坪 1~ 4/ 4 2.9年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝 光映墅林

1,510萬

44.03坪

34.3萬

27.34坪 1~ 4/ 4 2.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

台中市大雅區大林路195巷23之12號

1,579萬

46.01坪

34.3萬

其他增建；

 31.46坪 1~ 4/ 4 19.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

1,200萬

含車位價

37.85坪

含車位坪數

31.7萬

21.18坪 1~ 3/ 3 24.6年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝 億眾雙璽

台中市大雅區大林路140巷48之28號

1,450萬

55.65坪

26.1萬

23.29坪 1~ 4/ 4 17.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

1,670萬

47.04坪

35.5萬

其他增建；

 25.86坪 1~ 3/ 3 8.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

台中市大雅區大林路140巷112之27號

1,505萬

51.91坪

29.0萬

23.94坪 1~ 3/ 3 8.5年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

大明段15地號

10,300萬

-

9.1萬

1133.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

上楓段945-3地號

2,400萬

-

29.1萬

未登記建物；

 82.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

上楓段815-30地號

667萬

-

21.0萬

31.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

上楓段809地號

7,221萬

-

7.7萬

農作物；

 937.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

上楓段806地號

1,456萬

-

7.7萬

農作物；

 189.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

上楓段705-1地號

160萬

-

6.5萬

道路用地包含公共設施保留地用地；

 24.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

上楓段704-1地號

551萬

-

8.8萬

62.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

上楓段691-12地號

568萬

-

11.5萬

49.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

上楓段690-1地號

400萬

-

11.5萬

34.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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