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大雅區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 土地

上楓段809地號

7,221萬

-

7.7萬

農作物；

 937.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

台中市大雅區西村路6之10號

7,190萬

49.69坪

144.7萬

土地及建物有拆價，土地交易價格為新臺幣7100萬元，建物交易價格為新臺幣90萬元，不動產交易總額為新臺幣7190萬元。113年4月24日買賣內容變更，土地建物價格拆價、買受人變更及建物所有權人變更。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 734.08坪 1~ 2/ 2 29.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

田心段720地號

7,090萬

-

10.3萬

688.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

自立段535地號

6,800萬

-

14.4萬

土地價格：6690萬元，未保存建物價格：110萬元。

 472.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/店面

台中市大雅區建興路37號

6,677萬

150.79坪

44.3萬

本案土地買賣價款為新台幣65635000元整，本案主建物，門牌為:建興路37號，買賣價款為新台幣620100元整。本案未辦保存建物，門牌為:港尾路85號，買賣價款為新台幣514900元整。

 253.50坪 1~ 1/ 1 36.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

上楓段237地號

6,580萬

-

16.5萬

未登記建物；

 399.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

清雅段400地號

6,261萬

-

4.9萬

1291.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

六寶段1127地號

6,163萬

-

6.2萬

987.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

6,048萬

-

23.6萬

256.82坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11109 土地

自強段39地號

6,048萬

-

23.6萬

256.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

自立段1910-2地號

6,000萬

-

26.5萬

226.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

三和段183地號

6,000萬

-

12.2萬

特定工廠地主與租客間交易

 491.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

員寶段1279地號

5,965萬

-

7.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 771.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

上楓段236地號

5,950萬

-

16.5萬

360.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

三和段1072-19地號

5,870萬

-

49.0萬

未登記建物；

 119.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

5,858萬

-

19.9萬

294.94坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11109 土地

自立段2607地號

5,858萬

-

19.9萬

未登記建物；

 294.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

自立段1312地號

5,752萬

-

10.3萬

本案因地籍圖重測故面積有增加，總共增加5.32平方公尺，買賣雙方有約定增加的部分以一坪10.3萬元找補給賣方，故本件買方找補165830元於賣方

 560.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

員寶段466地號

5,607萬

-

9.5萬

590.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

花眉庄段372地號

5,589萬

-

7.8萬

716.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

員寶段466-1地號

5,505萬

-

9.5萬

579.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

三和段1074-1地號

5,462萬

-

11.5萬

未登記建物；

 474.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

自強段1026-2地號

5,450萬

-

9.6萬

本案辦理共有物分割，土地原六筆變更為九筆地號。因面積減少10平方公尺，雙方合意減少價金新台幣28萬元，故總價變更為新台幣5422萬元整。

 569.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

自立段379地號

5,414萬

-

9.5萬

569.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

四德段575地號

5,400萬

-

16.8萬

土地上含有一筆未保存登記之建物一併移轉。

 320.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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