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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 土地

雅潭段200地號

25萬

-

78.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台中市大雅區學府路239號

3,500萬

68.92坪

50.8萬

陽台外推；其他增建；

 26.15坪 1~ 4/ 4 30.1年 8房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台中市大雅區仁和北路63巷26號

1,520萬

52.63坪

28.9萬

其他增建；

 46.43坪 1~ 3/ 3 29.8年 7房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

自立段1908地號

3,080萬

-

11.0萬

280.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

818萬

含車位價

30.23坪

含車位4.54坪

27.1萬

9.86坪 7~ 7/ 9 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

1,580萬

52.82坪

29.9萬

27.53坪 1~ 4/ 4 13.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 學府園邸

台中市大雅區學府路120巷36號7樓之2

714萬

24.09坪

29.6萬

4.09坪 7~ 7/ 7 27.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 車位 世基國寶

台中市大雅區民權街39巷9號底層

35萬

1.83坪

--萬

僅車位交易；

 0.01坪 -1~ -1/ 14 30.1年
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/店面

台中市大雅區神林南路312巷9號

905萬

29.48坪

30.7萬

一樓後方其他增建；

 8.59坪 1~ 1/ 5 29.4年 3房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鼎佳二和

1,198萬

含車位價

36.57坪

含車位坪數

32.8萬

6.00坪 4~ 4/ 12 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 土地

自立段2447-9地號

141萬

-

15.0萬

9.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 大雅先知

台中市大雅區前村路44巷8弄7號3樓之2

670萬

含車位價

29.99坪

含車位坪數

22.3萬

6.21坪 3~ 3/ 7 30.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

科雅段88-5地號

2,320萬

-

10.1萬

229.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 鼎一豐雅

台中市大雅區學府路452巷【鼎一豐雅】3B號

1,379萬

含車位180萬

36.42坪

含車位10.80坪

46.8萬

7.94坪 3~ 3/ 9 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 中科峇里島NO11

台中市大雅區樹德街66之2號

1,810萬

55.82坪

32.4萬

其他增建；包含公共設施保留地用地；

 25.43坪 1~ 4/ 4 2.7年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

1,588萬

含車位價

52.93坪

含車位坪數

30.0萬

25.00坪 1~ 3/ 3 20.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 土地

清雅段475-1地號

54萬

-

6.0萬

8.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

清雅段475-2地號

96萬

-

6.0萬

16.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

清雅段475-3地號

148萬

-

6.0萬

24.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

清雅段475地號

141萬

-

6.0萬

23.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

清雅段475-8地號

31萬

-

6.0萬

5.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

清雅段475-7地號

100萬

-

6.0萬

16.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

清雅段475-4地號

69萬

-

6.0萬

11.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

清雅段475-5地號

69萬

-

6.0萬

11.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

清雅段475-6地號

123萬

-

6.0萬

20.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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