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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10812 大樓 久樘童畫世界

1,500萬

含車位價

62.66坪

含車位9.71坪

23.9萬

10.53坪 6~ 6/ 19 3.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓 坤悅雅美

台中市大雅區中清路三段938號6樓之5

1,130萬

含車位價

58.13坪

含車位18.34坪

19.4萬

8.94坪 6~ 6/ 14 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

四德段149地號

1,260萬

-

23.1萬

54.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝 楓悅NO3

台中市大雅區龍善二街112巷20號

1,405萬

50.51坪

27.8萬

35.55坪 1~ 3/ 3 0.4年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 微笑城市

台中市大雅區建興路112巷19號3樓之3

650萬

含車位價

38.31坪

含車位10.51坪

17.0萬

4.91坪 3~ 3/ 14 6.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝

台中市大雅區光復路9之67號

760萬

41.98坪

18.1萬

21.21坪 1~ 3/ 3 22.2年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈 帝星高帝

910萬

含車位價

38.91坪

含車位10.99坪

23.4萬

5.09坪 1~ 1/ 9 4.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10812 透天厝 大雅榕莊

850萬

含車位價

60.03坪

含車位坪數

14.2萬

24.12坪 1~ 3/ 3 26.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10812 土地

秀雅段810地號

68萬

-

4.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;依照買賣雙方所填之實際資訊申報登錄確認書內容申報。買受人負擔土地增值稅。

 17.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈 藍鵲樂活家

台中市大雅區學府路120巷29號2樓之3

770萬

含車位價

34.73坪

含車位4.20坪

22.2萬

9.00坪 2~ 2/ 7 5.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝/店面 名人京典

台中市大雅區民權街147號

1,985萬

92.21坪

21.5萬

42.05坪 1~ 4/ 4 15.8年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

秀雅段317地號

196萬

-

11.1萬

1.本案總價新台幣196萬元包含未辦保存建物價金新台幣6萬元正。2.買方負擔本案買賣之土地增值稅。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;

 17.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈 合揚花見築

台中市大雅區神林路一段234巷42號9樓之2

662萬

含車位59萬

32.83坪

含車位4.16坪

21.0萬

7.56坪 9~ 9/ 9 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈 環雅名廈

台中市大雅區雅環路一段189號

1,520萬

72.89坪

20.9萬

含增建或未登記建物。;

 11.61坪 1~ 2/ 8 25.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

自強段2025地號

1,446萬

-

5.3萬

270.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 羅馬六期

台中市大雅區中清路三段997巷33號12樓

420萬

含車位價

36.97坪

含車位坪數

11.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.58坪 12~ 12/ 14 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/店面 世基國寶

台中市大雅區雅楓街45號

603萬

47.53坪

12.7萬

7.21坪 1~ 2/ 14 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

六寶段417-1地號

192萬

-

11.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;畸零地或有合併使用之交易。;親友交易、合併使用交易，買賣標的分為現供道路使用與非道路使用部分，道路使用部分31.39平方公尺，交易單價每坪8萬元，非道路使用部分23.96平方公尺，每坪單價16萬元

 16.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝 馨雅圓滿No.17

台中市大雅區楓林街403號

1,418萬

61.37坪

23.1萬

19.97坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

自立段272地號

4,227萬

-

12.5萬

338.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝/其他

台中市大雅區大林路322巷31之10號

692萬

41.30坪

16.8萬

17.24坪 1~ 4/ 4 19.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝/店面

台中市大雅區大雅路229巷2號

1,800萬

69.76坪

25.8萬

含增建或未登記建物。;

 29.39坪 1~ 4/ 4 22.4年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈/店面

台中市大雅區樹德街256巷18號

370萬

39.55坪

9.4萬

含增建或未登記建物。;

 7.41坪 -1~ 1/ 6 27.1年
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

上楓段1304-1地號

512萬

-

1.6萬

包含公共設施保留地之交易。;權利人共二人

 319.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝/農舍

台中市大雅區大林路321巷11之1號

1,900萬

17.71坪

--萬

含增建或未登記建物。;

 207.82坪 1~ 1/ 1 30.0年
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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