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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10902 華廈 契合3

台中市大雅區上楓段665-1地號 等2筆【契合3】

645萬

含車位110萬

37.51坪

含車位13.00坪

21.8萬

7.10坪 5~ 5/ 8 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 契合3

台中市大雅區上楓段665-1地號 等2筆【契合3】

660萬

含車位115萬

37.49坪

含車位13.00坪

22.3萬

7.09坪 7~ 7/ 8 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 契合3

台中市大雅區上楓段665-1地號 等2筆【契合3】

653萬

含車位105萬

37.49坪

含車位13.00坪

22.4萬

7.09坪 8~ 8/ 8 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 契合3

台中市大雅區上楓段665-1地號 等2筆【契合3】

577萬

含車位65萬

33.35坪

含車位8.85坪

20.9萬

7.10坪 4~ 4/ 8 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 契合3

台中市大雅區上楓段665-1地號 等2筆【契合3】

636萬

含車位65萬

36.09坪

含車位8.85坪

21.0萬

7.89坪 3~ 3/ 8 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

上楓段627-1地號

1,446萬

-

6.4萬

225.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

上楓段587地號

2,862萬

-

8.5萬

336.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

上楓段565地號

120萬

-

10.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

上楓段565-2地號

4,315萬

-

19.4萬

道路用地總價款為新台幣6356800元整建地總價款為新台幣36796000元整含土地增值稅或其他稅費;包含公共設施保留地用地;

 222.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

上楓段561-3地號

1,285萬

-

27.1萬

47.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

上楓段538-2地號

438萬

-

3.9萬

含地政士服務費；包含公共設施保留地用地；

 112.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

上楓段538-1地號

7,250萬

-

43.9萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；

 165.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

上楓段535-2地號

420萬

-

1.3萬

包含公共設施保留地用地；

 317.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

上楓段525-68地號

935萬

-

32.2萬

29.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

上楓段525-68地號

750萬

-

25.8萬

包含公共設施保留地用地；

 29.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

上楓段525-162地號

34萬

-

37.5萬

1.土地分割後出售予毗鄰地地主 2.合約原定買賣契約價格為34萬土地分割後雙方協議價金減少4萬實際交易價格為新台幣30萬元整。

 0.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

上楓段525-157地號

10萬

-

0.7萬

包含公共設施保留地之交易。;

 13.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

上楓段479-2地號

27萬

-

2.7萬

9.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

上楓段475-4地號

911萬

-

4.8萬

大雅區上楓段475-4地號單價每坪5萬元，475-5地號單價每平方公尺7800元，479-2地號每平方公尺單價7800元。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 189.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

上楓段438-1地號

365萬

-

3.5萬

包含公共設施保留地用地；

 104.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10903 土地

上楓段436-3地號

93萬

-

1.3萬

包含公共設施保留地之交易。;

 71.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

上楓段436-3地號

49萬

-

0.7萬

包含公共設施保留地之交易。;

 71.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

上楓段43-10地號

120萬

-

7.8萬

15.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

上楓段416-2地號

237萬

-

7.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 30.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

上楓段414地號

7,862萬

-

7.9萬

995.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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