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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 公寓

台中市大雅區神林南路173巷1弄7號3樓

160萬

14.77坪

10.8萬

4.84坪 3~ 3/ 5 38.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台中市大雅區神林南路173巷1弄25號4樓

280萬

14.77坪

19.0萬

4.64坪 4~ 4/ 5 40.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台中市大雅區神林南路173巷1弄19號3樓

400萬

14.77坪

27.1萬

其他增建；

 4.84坪 3~ 3/ 5 42.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

台中市大雅區神林南路173巷1弄7號3樓

210萬

14.77坪

14.2萬

陽臺外推；

 4.84坪 3~ 3/ 5 42.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台中市大雅區神林南路173巷1弄7號3樓

200萬

14.77坪

13.5萬

陽臺外推；

 4.84坪 3~ 3/ 5 42.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

台中市大雅區中清路四段833號

1,700萬

14.70坪

115.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 24.03坪 1~ 1/ 1 44.6年 8房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

280萬

14.52坪

19.3萬

4.17坪 3~ 3/ 5 42.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 公寓

300萬

14.43坪

20.8萬

9.38坪 5~ 5/ 5 40.7年 6房(室)0廳6衛
資料來源：永慶房產集團
10910 公寓

台中市大雅區中山北路117巷18號3樓之4

158萬

14.34坪

11.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 5.15坪 3~ 3/ 5 40.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

500萬

含車位價

14.27坪

含車位坪數

35.0萬

4.24坪 1~ 1/ 5 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 透天厝/店面

台中市大雅區大雅路72號

990萬

14.26坪

69.4萬

23.62坪 1~ 2/ 2 61.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台中市大雅區中山北路117巷18號3樓之5

286萬

14.07坪

20.3萬

5.04坪 3~ 3/ 5 41.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台中市大雅區神林南路198號3樓

210萬

13.78坪

15.2萬

4.36坪 3~ 3/ 5 40.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓/店面

台中市大雅區神林南路173巷1弄7號

250萬

13.69坪

18.3萬

土地增值稅由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;

 3.78坪 1~ 2/ 5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/店面

台中市大雅區大雅路85號

1,500萬

13.52坪

111.0萬

共有持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 32.40坪 1~ 1/ 1 57.1年 4房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

台中市大雅區神林南路173巷1弄36號5樓

266萬

13.29坪

20.0萬

含傢俱設備費；

 7.83坪 5~ 5/ 5 39.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

台中市大雅區神林南路173巷1弄36號5樓

323萬

13.29坪

24.3萬

陽台外推；

 7.83坪 5~ 5/ 5 40.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台中市大雅區中山北路150號5樓之4

220萬

13.09坪

16.8萬

3.29坪 5~ 5/ 5 40.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台中市大雅區中山北路113號3樓之3

250萬

12.70坪

19.7萬

3.45坪 3~ 3/ 5 37.0年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

台中市大雅區中山北路146號2樓之4

245萬

12.64坪

19.4萬

3.42坪 2~ 2/ 5 39.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

台中市大雅區中山北路151巷29號5樓之4

150萬

12.47坪

12.0萬

3.28坪 5~ 5/ 5 39.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台中市大雅區中山北路151巷21號5樓之4

185萬

12.04坪

15.4萬

3.05坪 5~ 5/ 5 42.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 公寓

120萬

11.86坪

10.1萬

3.05坪 5~ 5/ 5 39.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈/店面 大雅先知

台中市大雅區前村路44巷20號

370萬

11.50坪

32.2萬

3.15坪 1~ 1/ 7 29.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

250萬

10.92坪

22.9萬

2.23坪 4~ 4/ 5 41.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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