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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 大樓 勝興A+

1,420萬

含車位價

52.61坪

含車位坪數

27.0萬

10.00坪 12~ 12/ 12 4.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 透天厝 科森苑

台中市大雅區月祥路【科森苑】B06棟0號

1,730萬

49.42坪

35.0萬

29.51坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/其他

台中市大雅區中山北路451巷31號

1,688萬

70.64坪

23.9萬

29.60坪 1~ 4/ 4 18.0年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/店面

台中市大雅區民生路四段139巷104號

1,300萬

49.43坪

26.3萬

24.81坪 1~ 3/ 3 32.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

上楓段1356-42地號

207萬

-

36.0萬

以公契為私契畸零地或有合併使用效益；

 5.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

自立段1353地號

26萬

-

9.3萬

2.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

自立段1876-1地號

296萬

-

14.0萬

買方負擔土地增值稅196503元。

 21.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝 合揚AI 愛中科

1,525萬

45.70坪

33.4萬

露台、一樓採光罩其他增建；

 21.15坪 1~ 3/ 3 3.4年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11110 華廈/其他 和立堡-晴好

台中市大雅區昌平路四段【和立堡-晴好】6F-A號

1,399萬

含車位160萬

44.56坪

含車位11.92坪

38.0萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 7.32坪 6~ 6/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/其他 和立堡-晴好

台中市大雅區昌平路四段【和立堡-晴好】5F-C號

1,236萬

含車位150萬

40.27坪

含車位11.92坪

38.3萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 6.35坪 5~ 5/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/其他

台中市大雅區和平路89之2號

1,550萬

44.62坪

34.7萬

49.31坪 1~ 2/ 2 40.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

自立段1353地號

53萬

-

9.3萬

5.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝 高品尊爵2

2,450萬

58.36坪

42.0萬

其他增建；

 24.20坪 1~ 3/ 3 6.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11110 公寓

台中市大雅區中山北路151巷21號5樓之4

185萬

12.04坪

15.4萬

3.05坪 5~ 5/ 5 42.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 白金漢宮

800萬

含車位價

35.17坪

含車位坪數

22.8萬

7.29坪 4~ 4/ 6 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 華廈 環雅大鎵

750萬

47.04坪

16.0萬

4.30坪 3~ 3/ 10 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 土地

自立段874地號

980萬

-

10.4萬

94.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

台中市大雅區中山北路152巷26號

600萬

21.57坪

27.8萬

其他增建；

 19.69坪 1~ 2/ 2 46.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

台中市大雅區鳳鳴路7之24號

875萬

54.27坪

16.1萬

簽約人與登記人不同。頂樓加蓋；

 27.38坪 1~ 3/ 3 27.2年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/店面

台中市大雅區清泉路26之1號

566萬

3.76坪

150.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 568.27坪 1~ 3/ 3 33.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/店面

台中市大雅區東大路二段800號

94萬

2.48坪

37.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 97.14坪 1~ 1/ 1 37.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

清雅段390地號

940萬

-

1.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 947.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 中科耀景

台中市大雅區秀山路387號4樓之1

880萬

含車位價

42.34坪

含車位坪數

20.8萬

8.03坪 4~ 4/ 12 6.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/店面

台中市大雅區神林南路13號

700萬

22.40坪

31.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.69坪 1~ 3/ 3 43.5年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/店面

台中市大雅區建興路37號

6,677萬

150.79坪

44.3萬

本案土地買賣價款為新台幣65635000元整，本案主建物，門牌為:建興路37號，買賣價款為新台幣620100元整。本案未辦保存建物，門牌為:港尾路85號，買賣價款為新台幣514900元整。其他增建；未登記建物；

 253.50坪 1~ 1/ 1 36.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市9月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.61萬 38.6萬
2 西屯區 37.65萬 37.7萬
3 北屯區 36.59萬 36.6萬
4 西區 34.18萬 34.2萬
5 北區 32.06萬 32.1萬
6 潭子區 31.73萬 31.7萬
7 太平區 31.31萬 31.3萬
8 南區 31.18萬 31.2萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 豐原區 29.4萬 29.4萬
11 大雅區 28.96萬 29.0萬
台中市9月實價登錄漲跌排行
1 北屯區 2.7

2.7%
2 太平區 2.7

2.7%
3 大里區 1.6

1.6%
4 西區 1.5

1.5%
5 大雅區 1.5

1.5%
6 北區 1.2

1.2%
7 南區 0.8

0.8%
8 南屯區 -0.3

-0.3%
9 西屯區 -0.4

-0.4%
10 潭子區 -0.9

-0.9%
11 豐原區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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