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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 透天厝 福馨愛圓滿

台中市大雅區龍善街【福馨愛圓滿】C棟9號

3,450萬

含車位價

59.63坪

含車位坪數

57.9萬

停車位位於室內專有範圍內。

 31.94坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝 福馨愛圓滿

台中市大雅區龍善街【福馨愛圓滿】C棟5號

2,988萬

含車位價

59.02坪

含車位坪數

50.6萬

停車位位於室內專有範圍內。

 28.92坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝 福馨愛圓滿

台中市大雅區龍善街【福馨愛圓滿】B棟9號

3,450萬

含車位價

62.61坪

含車位坪數

55.1萬

停車位位於室內專有範圍內。

 29.83坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝 福馨愛圓滿

台中市大雅區龍善街【福馨愛圓滿】B棟6號

3,165萬

含車位價

59.53坪

含車位坪數

53.2萬

停車位位於室內專有範圍內。

 26.20坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝 福馨愛圓滿

台中市大雅區龍善街【福馨愛圓滿】A棟7號

3,180萬

含車位價

55.98坪

含車位坪數

56.8萬

停車位位於室內專有範圍內。

 25.59坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/店面

台中市大雅區學府路大智巷7號

3,500萬

87.45坪

40.0萬

含傢俱設備費；未登記建物；

 44.77坪 1~ 3/ 3 43.4年 18房(室)0廳18衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 彩色童畫

台中市大雅區學府路467巷8號4樓之1

1,650萬

含車位價

46.30坪

含車位9.07坪

35.6萬

11.24坪 4~ 4/ 12 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 久樘童畫世界

台中市大雅區學府路467巷3號12樓之5

1,778萬

含車位價

49.82坪

含車位9.71坪

35.7萬

8.01坪 12~ 12/ 19 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 契合3期

1,260萬

含車位價

60.40坪

含車位坪數

20.9萬

7.89坪 4~ 4/ 8 3.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 華廈 上楓湛

台中市大雅區楓林街【上楓湛】D棟8號

1,645萬

含車位220萬

38.84坪

含車位7.00坪

44.8萬

8.00坪 8~ 8/ 10 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 上楓湛

台中市大雅區楓林街【上楓湛】D棟7號

1,625萬

含車位220萬

38.84坪

含車位7.00坪

44.1萬

8.00坪 7~ 7/ 10 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 上楓湛

台中市大雅區楓林街【上楓湛】A棟5號

1,203萬

含車位115萬

28.86坪

含車位3.50坪

42.9萬

6.37坪 5~ 5/ 10 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 坤悅君湛

台中市大雅區雅環路二段26巷37號11樓之1

1,860萬

含車位價

63.32坪

含車位26.12坪

29.4萬

9.89坪 11~ 11/ 12 8.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 藍鵲生活家

1,355萬

含車位價

39.22坪

含車位坪數

34.6萬

7.08坪 6~ 6/ 12 10.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝

台中市大雅區雅潭路三段355巷212號

1,200萬

50.97坪

23.5萬

39.01坪 1~ 3/ 3 29.4年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 幸福大地

835萬

41.94坪

19.9萬

7.73坪 6~ 6/ 6 31.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 透天厝/店面

台中市大雅區雅楓街60巷8號

500萬

30.14坪

16.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.19坪 1~ 4/ 4 9.7年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/店面

台中市大雅區雅楓街179巷62號

244萬

30.43坪

8.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.36坪 1~ 2/ 2 43.1年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

清雅段820地號

12,370萬

-

5.7萬

協議價購；

 2155.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

清雅段669-2地號

579萬

-

5.2萬

協議價購；

 111.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

清雅段624-48地號

37萬

-

6.9萬

協議價購；

 5.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

清雅段624-48地號

56萬

-

6.8萬

協議價購；

 8.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

清雅段624-48地號

88萬

-

6.8萬

協議價購；

 12.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

清雅段624-48地號

67萬

-

6.8萬

協議價購；

 9.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

清雅段624-34地號

546萬

-

6.9萬

協議價購；

 78.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市1月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.77萬 37.8萬
2 西屯區 36.74萬 36.7萬
3 北屯區 35.07萬 35.1萬
4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
台中市1月實價登錄漲跌排行
1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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