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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 公寓

500萬

含車位價

14.27坪

含車位坪數

35.0萬

4.24坪 1~ 1/ 5 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

345萬

17.19坪

20.1萬

3.69坪 4~ 4/ 5 43.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

台中市大雅區神林南路203號

100萬

4.76坪

21.0萬

1.51坪 1~ 1/ 5 43.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

300萬

19.90坪

15.1萬

5.45坪 3~ 3/ 5 43.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

台中市大雅區中山北路151巷29號4樓之4

450萬

18.37坪

24.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.22坪 4~ 4/ 5 43.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台中市大雅區中山北路117巷11號5樓之4

190萬

7.55坪

25.2萬

陽台外推；

 1.46坪 5~ 5/ 5 43.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台中市大雅區神林南路173巷1弄12號5樓

180萬

14.94坪

12.1萬

6.99坪 5~ 5/ 5 43.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

550萬

18.18坪

30.3萬

8.32坪 3~ 3/ 5 43.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

398萬

19.90坪

20.0萬

5.43坪 3~ 3/ 5 42.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

340萬

15.44坪

22.0萬

6.03坪 4~ 4/ 5 42.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

375萬

16.01坪

23.4萬

5.04坪 4~ 4/ 5 42.6年 4房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

台中市大雅區中山北路150號5樓之3

245萬

19.05坪

12.9萬

頂樓加蓋；

 5.05坪 5~ 5/ 5 42.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台中市大雅區神林南路173巷1弄36號3樓

370萬

16.59坪

22.3萬

8.32坪 3~ 3/ 5 42.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台中市大雅區神林南路173巷1弄7號3樓

200萬

14.77坪

13.5萬

陽台外推；

 4.84坪 3~ 3/ 5 42.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台中市大雅區神林南路197巷16號5樓

292萬

22.18坪

13.2萬

5.45坪 5~ 5/ 5 42.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

350萬

19.30坪

18.1萬

5.94坪 2~ 2/ 5 42.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓

360萬

21.77坪

16.5萬

7.93坪 5~ 5/ 5 42.4年 5房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

台中市大雅區神林南路197巷2號3樓

400萬

22.67坪

17.6萬

6.66坪 3~ 3/ 5 42.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台中市大雅區神林南路173巷2弄8號4樓

465萬

27.50坪

16.9萬

7.53坪 4~ 4/ 5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台中市大雅區神林南路173巷2弄12號5樓

415萬

32.03坪

13.0萬

7.59坪 5~ 5/ 5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台中市大雅區中山北路113號3樓之3

250萬

12.70坪

19.7萬

3.45坪 3~ 3/ 5 37.0年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 鼎盧NO1

台中市大雅區雅環路二段113巷15號5樓之3

590萬

25.45坪

23.2萬

5.73坪 5~ 5/ 6 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 學府名園

台中市大雅區學府路229號2樓之1

2,450萬

91.11坪

26.9萬

18.87坪 2~ 2/ 7 32.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 學府名園

台中市大雅區學府路229號2樓之2

2,100萬

90.10坪

23.3萬

18.87坪 2~ 2/ 7 32.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 凱薩花園

台中市大雅區學府路76巷55號5樓之2

860萬

含車位價

37.69坪

含車位坪數

22.8萬

6.08坪 5~ 5/ 10 32.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市8月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.74萬 38.7萬
2 西屯區 37.8萬 37.8萬
3 北屯區 35.64萬 35.6萬
4 西區 33.67萬 33.7萬
5 潭子區 32.03萬 32.0萬
6 北區 31.67萬 31.7萬
7 南區 30.93萬 30.9萬
8 太平區 30.5萬 30.5萬
9 大里區 30.32萬 30.3萬
10 豐原區 29.83萬 29.8萬
11 大雅區 28.54萬 28.5萬
台中市8月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 3.4

3.4%
2 南屯區 3.2

3.2%
3 北區 2.8

2.8%
4 大里區 1.6

1.6%
5 西區 1.5

1.5%
6 西屯區 1.3

1.3%
7 太平區 0.7

0.7%
8 北屯區 0.5

0.5%
9 南區 -0.2

-0.2%
10 大雅區 -0.8

-0.8%
11 豐原區 -1.5

-1.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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