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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 藍鵲生活家

1,158萬

含車位價

41.48坪

含車位7.86坪

27.9萬

7.76坪 7~ 7/ 12 9.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 土地

永興段207地號

30萬

-

49.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

台中市大雅區港尾路149巷2號5樓之2

698萬

23.70坪

29.5萬

土地價款:新台幣349萬元整建物價款:新台幣349萬元整

 8.90坪 5~ 5/ 5 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

台中市大雅區港尾路149巷2號2樓之2

730萬

23.70坪

30.8萬

土地價款:新台幣365萬元整建物價款:新台幣365萬元整

 8.90坪 2~ 2/ 5 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/店面 環雅名廈

台中市大雅區神林南路585巷9號

1,050萬

含車位價

46.51坪

含車位坪數

22.6萬

6.72坪 1~ 2/ 8 29.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

台中市大雅區神林路一段123巷19弄21號

2,150萬

77.75坪

27.7萬

其他增建；

 39.34坪 1~ 5/ 5 9.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

自立段2903-52地號

650萬

-

25.6萬

25.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/其他 和立堡-晴好

台中市大雅區昌平路四段【和立堡-晴好】3F-D號

1,406萬

含車位170萬

44.39坪

含車位11.92坪

38.1萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 7.27坪 3~ 3/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台中市大雅區神林南路173巷2弄8號4樓

465萬

27.50坪

16.9萬

7.53坪 4~ 4/ 5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 馨雅馨富

台中市大雅區樹德街128號

2,200萬

67.30坪

32.7萬

25.31坪 1~ 4/ 4 1.3年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 禾豐Ⅱ

台中市大雅區清陽二路【禾豐Ⅱ】A棟3號

1,865萬

61.24坪

30.5萬

28.19坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 墅大雅2

台中市大雅區神林南路155巷1弄【墅大雅2】A棟3號

1,950萬

46.76坪

41.7萬

17.11坪 1~ 3/ 3 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 世基國寶

台中市大雅區民權街39巷1號4樓之2

700萬

含車位價

43.31坪

含車位坪數

16.2萬

6.30坪 4~ 4/ 14 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 時尚w

台中市大雅區神林南路180巷36號2樓之2

1,250萬

含車位價

49.59坪

含車位4.79坪

25.2萬

6.79坪 2~ 2/ 15 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 冠霖禾豐2

台中市大雅區清陽二路118號

1,865萬

61.83坪

30.2萬

土地價款：746萬元整建物價款：1119萬元整

 28.19坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

台中市大雅區神林路一段204巷2之1號

2,388萬

74.78坪

31.9萬

45.08坪 1~ 3/ 3 11.6年 6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/其他

台中市大雅區神林南路197巷57弄16號

1,800萬

68.88坪

26.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 34.13坪 1~ 4/ 4 20.9年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

810萬

含車位價

29.66坪

含車位坪數

27.3萬

9.67坪 9~ 9/ 9 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

1,150萬

37.85坪

30.4萬

28.57坪 1~ 3/ 3 31.1年 6房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 土地

2,500萬

-

21.3萬

117.67坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11211 土地

永興段435-14地號

89萬

-

57.5萬

畸零地或有合併使用效益；政府機關標讓售；

 1.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 春日城

台中市大雅區月祥路【春日城】C棟8F號

1,320萬

含車位120萬

46.05坪

含車位8.93坪

32.3萬

9.21坪 8~ 8/ 12 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

馬岡段1193-1地號

2,500萬

-

21.3萬

117.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓

台中市大雅區月祥路82號8樓之3

1,320萬

含車位120萬

46.62坪

含車位8.96坪

31.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.21坪 8~ 8/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

1,890萬

含車位價

71.87坪

含車位坪數

26.3萬

28.74坪 1~ 4/ 4 32.4年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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