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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 透天厝

1,575萬

41.97坪

37.5萬

陽臺外推；其他增建；

 22.08坪 1~ 3/ 3 35.5年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝 馨雅馨富

台中市大雅區樹德街112號

1,960萬

58.09坪

33.7萬

陽臺外推；其他增建；

 23.20坪 1~ 4/ 4 0.7年 4房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台中市大雅區雅潭路三段482巷31之2號

663萬

21.50坪

30.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.67坪 1~ 4/ 4 1.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台中市大雅區秀山五路63號

1,600萬

61.56坪

26.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 32.82坪 1~ 4/ 4 29.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台中市大雅區中清路三段676巷21號

1,250萬

48.16坪

26.0萬

29.65坪 1~ 3/ 3 30.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台中市大雅區民族街147北三巷32之10號

1,688萬

46.02坪

36.7萬

於113.04.28讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.71坪 1~ 3/ 3 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝 墅大雅

台中市大雅區民族街147北三巷【墅大雅】A棟3號

1,688萬

45.05坪

37.5萬

16.71坪 1~ 3/ 3 0.0年 1房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/辦公

台中市大雅區民生路三段191巷10號

31,784萬

805.93坪

39.4萬

面積增加，價金找補後金額新台幣：327438850元整

 1042.11坪 1~ 2/ 2 33.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝 保辰天晴

台中市大雅區和平新路352號

1,780萬

62.18坪

28.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 22.82坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝 保辰天晴

台中市大雅區和平新路352之3號

1,600萬

54.73坪

29.2萬

1樓部分面積用途做停車空間使用預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 23.01坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台中市大雅區中清路五段97巷17號

550萬

26.98坪

20.4萬

其他增建；

 23.89坪 1~ 2/ 2 44.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝 保辰天晴

台中市大雅區和平新路193-11號旁【保辰天晴】C3棟0號

1,600萬

53.45坪

29.9萬

22.73坪 1~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝 藍鵲嘉德堡

台中市大雅區信義路129巷55號

2,050萬

72.80坪

28.2萬

其他增建；

 54.55坪 1~ 3/ 3 2.4年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台中市大雅區民族街147北三巷32之7號

1,938萬

53.12坪

36.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 18.83坪 1~ 3/ 3 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝 墅大雅

台中市大雅區民族街147北三巷【墅大雅】A棟7號

1,938萬

52.13坪

37.2萬

18.83坪 1~ 3/ 3 0.0年 1房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝 墅大雅

台中市大雅區民族街147北三巷【墅大雅】A棟1號

1,818萬

50.37坪

36.1萬

24.58坪 1~ 3/ 3 0.0年 1房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台中市大雅區民族街147北三巷32之12號

1,818萬

52.37坪

34.7萬

於113.05.04讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 24.58坪 1~ 3/ 3 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

780萬

24.31坪

32.1萬

18.15坪 1~ 2/ 2 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝

台中市大雅區大林路58號

1,400萬

51.19坪

27.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；未登記建物；

 21.78坪 1~ 3/ 3 29.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝 花眉金玉滿堂

1,240萬

45.28坪

27.4萬

頂樓

 31.62坪 1~ 3/ 3 30.3年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝

1,670萬

含車位價

50.22坪

含車位坪數

33.3萬

28.13坪 1~ 3/ 3 15.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝 藍鵲嘉德堡

台中市大雅區信義路129巷89號

2,600萬

83.13坪

31.3萬

62.34坪 1~ 3/ 3 2.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝 和樹青然苑II

台中市大雅區昌平路四段282北一巷【和樹青然苑II】A棟02號

1,785萬

51.85坪

34.4萬

共同持分土地計算至小數點第四位，實際持分坪數為地號1137 17.5473m?，地號1137-1 1.6309m?，地號1137-13 2.2627m?

 20.29坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台中市大雅區昌平路四段282北一巷29之1號

1,785萬

52.98坪

33.7萬

土地總價款新台幣714萬建物總價款新台幣1071萬

 20.29坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

台中市大雅區民族街147北三巷32之1號

1,980萬

56.72坪

34.9萬

於113.02.24讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 23.97坪 1~ 3/ 3 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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