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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 透天厝/店面

2,210萬

含車位價

80.61坪

含車位坪數

27.4萬

23.90坪 1~ 4/ 4 28.8年 6房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 宏亞科境之南 華廈區

818萬

含車位價

30.23坪

含車位4.54坪

27.1萬

6.82坪 6~ 6/ 9 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

學雅段577-2地號

64萬

-

30.9萬

政府機關標讓售；

 2.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

學雅段578-4地號

28萬

-

30.9萬

政府機關標讓售；

 0.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】B2棟6F號

1,556萬

含車位120萬

37.04坪

含車位2.08坪

41.1萬

8.73坪 6~ 6/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/其他 中科莊園Ⅱ

台中市大雅區神林路一段540巷68弄18號

1,470萬

含車位價

45.37坪

含車位坪數

32.4萬

其他增建；

 29.51坪 1~ 3/ 3 18.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

5,100萬

-

23.5萬

216.89坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】B2棟5F號

1,522萬

含車位100萬

37.04坪

含車位2.08坪

40.7萬

8.73坪 5~ 5/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】B5棟3F號

1,181萬

含車位90萬

29.73坪

含車位2.08坪

39.5萬

6.90坪 3~ 3/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】B2棟2F號

1,495萬

含車位110萬

37.04坪

含車位2.08坪

39.6萬

8.73坪 2~ 2/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台中市大雅區雅楓街178號

1,410萬

70.83坪

19.9萬

19.72坪 1~ 4/ 4 30.4年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

三和段642地號

4,610萬

-

30.0萬

153.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

三和段656-15地號

490萬

-

7.8萬

63.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

1,910萬

60.26坪

31.7萬

其他增建；

 36.20坪 1~ 3/ 3 38.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 UP UP

台中市大雅區中清東路227巷【UP UP】3F-C號

1,048萬

18.33坪

57.2萬

4.97坪 3~ 3/ 5 0.0年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

六雅段893地號

240萬

-

20.2萬

未登記建物；

 11.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

1,850萬

含車位價

51.85坪

含車位坪數

35.7萬

20.46坪 1~ 5/ 5 0.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝 合揚愛中科6

台中市大雅區大林路212巷21弄【合揚愛中科6】B棟5號

2,238萬

50.21坪

44.6萬

共有部份為環保室及電信室

 20.46坪 1~ 5/ 5 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 久樘好雅

台中市大雅區學府路452巷17號7樓之2

1,362萬

含車位價

35.29坪

含車位5.02坪

38.6萬

4.56坪 7~ 7/ 14 12.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

500萬

含車位價

14.27坪

含車位坪數

35.0萬

4.24坪 1~ 1/ 5 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 大雅新皇家

台中市大雅區雅環路二段64巷46弄25號

780萬

37.79坪

20.6萬

8.87坪 1~ 1/ 7 30.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 仰森

台中市大雅區昌平路四段282巷附近【仰森】A棟2號

2,290萬

53.81坪

42.6萬

花眉庄8-1.9.10地號等三筆土地為建築基地外私設巷道

 33.28坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 仰森

台中市大雅區昌平路四段282巷附近【仰森】A棟1號

2,620萬

53.81坪

48.7萬

花眉庄段8-1.9.10地號等三筆土地為建築基地外私設巷道

 45.56坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

1,020萬

含車位價

54.73坪

含車位坪數

18.6萬

29.50坪 1~ 3/ 3 28.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 藍鵲樂活家

台中市大雅區學府路120巷29號6樓之2

1,200萬

含車位價

33.76坪

含車位4.20坪

35.6萬

8.75坪 6~ 6/ 7 10.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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