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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 透天厝

台中市大雅區民族街147北一巷41號

1,450萬

47.21坪

30.7萬

其他增建；

 28.96坪 1~ 3/ 3 25.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

台中市大雅區學府路428巷41號

1,300萬

52.90坪

24.6萬

土地價款11395804元 、建物價款1604196元

 23.14坪 1~ 4/ 4 29.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

450萬

31.56坪

14.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 28.69坪 1~ 2/ 2 32.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝

台中市大雅區中清路四段312巷87號

1,720萬

63.10坪

27.3萬

27.54坪 1~ 4/ 4 20.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 圓滿居

895萬

含車位價

51.22坪

含車位坪數

17.5萬

24.53坪 -1~ 3/ 3 29.3年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝 圓滿居

台中市大雅區前村東路25巷22號

895萬

51.22坪

17.5萬

24.53坪 1~ 3/ 3 29.3年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

1,100萬

含車位價

31.88坪

含車位坪數

34.5萬

38.12坪 1~ 2/ 2 46.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝/店面

台中市大雅區雅楓街25號

1,388萬

48.10坪

28.9萬

26.32坪 1~ 3/ 3 29.7年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面

台中市大雅區雅楓街179巷4號

1,080萬

36.42坪

29.7萬

土地售價10660000元正建物售價140000元正合計總價10800000元正

 26.32坪 1~ 2/ 2 39.8年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

台中市大雅區雅環路一段106巷28弄6號

1,100萬

47.12坪

23.4萬

賣方2人持有各1/2其中一人出售交易總價新台幣600萬元正另一人出售交易總價新台幣500萬元正頂樓加蓋；其他增建；

 27.52坪 1~ 3/ 3 30.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

台中市大雅區義和路7之50號

1,700萬

51.85坪

32.8萬

28.51坪 1~ 4/ 4 16.8年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 櫻花乙區

1,060萬

含車位價

38.19坪

含車位坪數

27.8萬

27.35坪 1~ 3/ 3 26.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝 宸家楓悅7

台中市大雅區永和路【宸家楓悅7】A6棟0號

2,000萬

64.30坪

31.1萬

29.34坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 宸家楓悅7

台中市大雅區永和路【宸家楓悅7】A9棟0號

2,606萬

69.02坪

37.8萬

34.18坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

915萬

含車位價

36.52坪

含車位坪數

25.1萬

20.27坪 1~ 3/ 3 25.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈/店面 風華時代

台中市大雅區雅楓街99巷4號

568萬

29.46坪

19.3萬

其他增建；

 4.92坪 1~ 1/ 7 30.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 展志園邸

台中市大雅區昌平路四段282南七巷32弄17號

1,350萬

57.99坪

23.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.92坪 1~ 4/ 4 12.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

台中市大雅區永和路33之1號

1,900萬

52.42坪

36.3萬

陽臺外推；夾層；其他增建；

 47.49坪 1~ 3/ 3 50.1年 8房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

台中市大雅區神林路一段540巷79之6號

720萬

49.78坪

14.5萬

其他增建:一樓、防火巷其他增建；

 20.27坪 1~ 4/ 4 28.2年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

台中市大雅區永和路六甲巷10之8號

1,130萬

66.73坪

16.9萬

其他增建:防火巷土地價格:新台幣790萬元整，建物價格:新台幣340萬元整。頂樓加蓋；其他增建；

 30.10坪 1~ 4/ 4 27.4年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/店面 大雅先知

台中市大雅區前村路44巷20號

370萬

11.50坪

32.2萬

3.15坪 1~ 1/ 7 29.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

台中市大雅區永和路109之7號

1,100萬

48.70坪

22.6萬

22.21坪 1~ 3/ 3 25.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

台中市大雅區中山路91巷3號

2,350萬

71.02坪

33.1萬

土地價款:新台幣1550萬元整建物價款:新台幣800萬元整

 28.13坪 1~ 4/ 4 0.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面

台中市大雅區學府路250巷48號

1,800萬

39.35坪

45.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 24.70坪 1~ 2/ 2 43.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝 保辰天晴

台中市大雅區和平新路193-11號旁【保辰天晴】C1棟0號

1,590萬

53.42坪

29.8萬

23.14坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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