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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】B5棟2F號

1,188萬

含車位90萬

29.73坪

含車位2.08坪

39.7萬

6.90坪 2~ 2/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 櫻花乙區

台中市大雅區東大路二段1099巷50號

1,150萬

38.18坪

30.1萬

27.35坪 1~ 3/ 3 26.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台中市大雅區神林南路197巷2號3樓

400萬

22.67坪

17.6萬

6.66坪 3~ 3/ 5 42.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】B3棟4F號

1,274萬

含車位100萬

31.76坪

含車位2.08坪

39.6萬

7.41坪 4~ 4/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】A3棟8F號

835萬

19.83坪

42.1萬

4.95坪 8~ 8/ 10 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】B5棟5F號

1,205萬

含車位110萬

29.73坪

含車位2.08坪

39.6萬

6.90坪 5~ 5/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】B1棟9F號

842萬

19.83坪

42.5萬

4.95坪 9~ 9/ 10 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台中市大雅區學府路大智巷22之2號

310萬

38.30坪

8.1萬

本交易為約42年之2樓透天厝並為2親等之買賣交易親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 28.13坪 1~ 2/ 2 42.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 坤悅君湛

台中市大雅區雅環路二段26巷37號4樓之3

1,290萬

含車位價

42.86坪

含車位13.06坪

30.1萬

7.90坪 4~ 4/ 12 7.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】A1棟2F號

1,189萬

含車位90萬

29.73坪

含車位2.08坪

39.7萬

6.90坪 2~ 2/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

自立段2431-1地號

673萬

-

5.0萬

134.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

498萬

含車位價

-

16.9萬

29.52坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

清雅段203地號

498萬

-

16.9萬

29.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】A2棟3F號

1,208萬

含車位90萬

29.73坪

含車位2.08坪

40.4萬

6.90坪 3~ 3/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】B3棟3F號

1,259萬

含車位90萬

31.76坪

含車位2.08坪

39.4萬

7.41坪 3~ 3/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

550萬

18.18坪

30.3萬

8.32坪 3~ 3/ 5 43.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 景上景

台中市大雅區神林南路115巷63號8樓之2

840萬

含車位價

37.76坪

含車位坪數

22.3萬

車位編號：225號

 6.41坪 8~ 8/ 10 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

科雅段376地號

300萬

-

4.1萬

73.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】B1棟4F號

789萬

19.83坪

39.8萬

4.95坪 4~ 4/ 10 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】B1棟8F號

835萬

19.83坪

42.1萬

4.95坪 8~ 8/ 10 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】B5棟4F號

1,180萬

含車位110萬

29.73坪

含車位2.08坪

38.7萬

6.90坪 4~ 4/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】A5棟2F號

778萬

19.83坪

39.2萬

4.95坪 2~ 2/ 10 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】B3棟7F號

1,300萬

含車位100萬

31.76坪

含車位2.08坪

40.4萬

7.41坪 7~ 7/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】A2棟10F號

1,230萬

含車位90萬

29.73坪

含車位2.08坪

41.2萬

6.90坪 10~ 10/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】A1棟4F號

1,180萬

含車位110萬

29.73坪

含車位2.08坪

38.7萬

6.90坪 4~ 4/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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