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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 坤悅君湛

台中市大雅區雅環路二段26巷39號6樓之1

1,690萬

含車位價

47.87坪

含車位13.06坪

35.3萬

9.23坪 6~ 6/ 12 7.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 書香莊園

台中市大雅區神林路90巷【書香莊園】8號

1,690萬

44.44坪

38.0萬

21.36坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

台中市大雅區神林路一段123巷19弄22號

1,700萬

57.52坪

29.6萬

26.64坪 1~ 4/ 4 9.9年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 藍鵲生活家

台中市大雅區雅潭路四段661巷36號9樓之2

1,700萬

含車位價

49.78坪

含車位7.86坪

34.2萬

8.97坪 9~ 9/ 12 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 富宇楓采

1,700萬

含車位價

46.07坪

含車位10.42坪

36.9萬

7.82坪 8~ 8/ 14 3.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

台中市大雅區中山路185巷8號

1,710萬

49.46坪

34.6萬

其他增建；

 28.11坪 1~ 4/ 4 27.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 坤悅雅美

1,720萬

含車位價

45.61坪

含車位9.17坪

37.7萬

8.01坪 4~ 4/ 14 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

1,750萬

59.98坪

29.2萬

頂樓加蓋；

 25.43坪 1~ 4/ 4 9.8年 2房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 惠國沐微風

台中市大雅區神林南路620號10樓之5

1,774萬

含車位125萬

49.24坪

含車位9.97坪

42.0萬

9.43坪 10~ 10/ 12 0.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 坤悅雅美

1,780萬

含車位價

45.61坪

含車位9.17坪

39.0萬

8.01坪 10~ 10/ 14 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝 書香莊園

台中市大雅區神林路90巷【書香莊園】11號

1,780萬

含車位價

46.55坪

含車位坪數

38.2萬

停車位位於室內專有範圍內

 34.67坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/辦公 帝星高帝

台中市大雅區中清北街17號6樓之3

1,790萬

含車位價

42.52坪

含車位10.99坪

42.1萬

5.77坪 6~ 6/ 9 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台中市大雅區中清路四段312巷87號

1,800萬

63.10坪

28.5萬

27.54坪 1~ 4/ 4 21.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台中市大雅區建興路256號

1,800萬

83.66坪

21.5萬

29.95坪 1~ 4/ 4 30.4年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 書香莊園

台中市大雅區神林路90巷【書香莊園】1號

1,800萬

46.55坪

38.7萬

21.96坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台中市大雅區中清路四段312巷23號

1,820萬

59.73坪

30.5萬

23.30坪 1~ 4/ 4 21.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 寬埕仁和

台中市大雅區上山二路42巷22號

1,868萬

57.34坪

32.6萬

24.40坪 1~ 4/ 4 5.9年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台中市大雅區神林南路525號

1,900萬

65.40坪

29.1萬

22.08坪 1~ 4/ 4 30.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

自立段721地號

1,938萬

-

10.4萬

186.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台中市大雅區信義路35號

1,980萬

64.11坪

30.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 29.82坪 1~ 3/ 3 7.2年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 書香莊園

台中市大雅區神林路90巷【書香莊園】A2號

2,000萬

53.88坪

37.1萬

25.59坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台中市大雅區神林路一段478巷32號

2,000萬

64.89坪

30.8萬

其他增建；

 36.91坪 1~ 4/ 4 9.7年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

台中市大雅區中清路四段235巷2弄5號

2,000萬

73.13坪

27.4萬

24.03坪 1~ 4/ 4 17.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/辦公

2,050萬

55.22坪

37.1萬

30.86坪 1~ 3/ 3 43.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

西員寶北段135-1地號

2,150萬

-

10.5萬

西員寶北段135-1地號持分1/1價金20350000元 西員寶北段135-4地號持分1925/10000價金1150000元

 204.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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