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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 青成日禾

台中市大雅區神林路一段660巷【青成日禾】A棟8號

1,220萬

含車位165萬

40.83坪

含車位9.08坪

33.2萬

9.45坪 8~ 8/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 青成日禾

台中市大雅區神林路一段660巷【青成日禾】C棟8號

1,210萬

含車位160萬

40.72坪

含車位9.08坪

33.2萬

9.42坪 8~ 8/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 富宇楓采

台中市大雅區楓林街192號4樓之5

1,266萬

含車位價

38.08坪

含車位10.42坪

33.2萬

6.15坪 4~ 4/ 14 3.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

2,740萬

含車位價

82.88坪

含車位坪數

33.1萬

38.99坪 1~ 4/ 4 0.3年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 勝興A+

1,380萬

含車位價

41.69坪

含車位11.23坪

33.1萬

7.44坪 7~ 7/ 12 6.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

學雅段287-7地號

364萬

-

33.1萬

政府機關標讓售；

 11.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

上楓段1182-10地號

1,048萬

-

33.0萬

政府機關標讓售；水利地承購；

 31.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 青成日禾

台中市大雅區神林路一段660巷【青成日禾】A棟11號

1,210萬

含車位165萬

40.83坪

含車位9.08坪

32.9萬

9.45坪 11~ 11/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

1,600萬

含車位價

48.76坪

含車位坪數

32.8萬

26.02坪 1~ 3/ 3 32.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 鼎佳二和

1,198萬

含車位價

36.57坪

含車位坪數

32.8萬

6.00坪 4~ 4/ 12 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 藍鵲生活家

台中市大雅區雅潭路四段661巷32號12樓之1

1,271萬

含車位價

38.80坪

含車位5.18坪

32.8萬

7.27坪 12~ 12/ 12 10.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 馨雅馨富

台中市大雅區樹德街128號

2,200萬

67.30坪

32.7萬

25.31坪 1~ 4/ 4 1.3年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 勝興A+

台中市大雅區永和路145號4樓之9

1,720萬

含車位價

52.61坪

含車位11.23坪

32.7萬

10.00坪 4~ 4/ 12 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 學府園邸

台中市大雅區學府路120巷36號7樓之3

570萬

17.45坪

32.7萬

2.97坪 7~ 7/ 7 28.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 藍鵲生活家

1,390萬

含車位價

42.61坪

含車位坪數

32.6萬

7.70坪 8~ 8/ 12 10.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

三和段933-4地號

288萬

-

32.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 寬埕仁和

台中市大雅區上山二路42巷22號

1,868萬

57.34坪

32.6萬

24.40坪 1~ 4/ 4 5.9年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

1,428萬

含車位價

43.94坪

含車位坪數

32.5萬

31.73坪 1~ 3/ 3 26.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 久樘童畫世界

1,480萬

含車位價

45.57坪

含車位坪數

32.5萬

8.08坪 8~ 8/ 19 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

學雅段578-3地號

255萬

-

32.5萬

政府機關標讓售；

 7.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台中市大雅區昌平路四段282南五巷65號

1,580萬

48.59坪

32.5萬

用印款匯入日為公契立約日。頂樓加蓋；其他增建；

 27.05坪 1~ 3/ 3 19.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/其他

台中市大雅區民族街222巷60號

1,580萬

48.61坪

32.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 23.60坪 1~ 3/ 3 19.5年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 中科峇里島NO11

台中市大雅區樹德街66之2號

1,810萬

55.82坪

32.4萬

其他增建；包含公共設施保留地用地；

 25.43坪 1~ 4/ 4 2.7年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/其他 中科莊園Ⅱ

台中市大雅區神林路一段540巷68弄18號

1,470萬

含車位價

45.37坪

含車位坪數

32.4萬

其他增建；

 29.51坪 1~ 3/ 3 18.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 久樘童畫世界格林區

1,400萬

含車位價

43.37坪

含車位坪數

32.3萬

7.36坪 7~ 7/ 12 8.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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