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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 藍鵲生活家

台中市大雅區雅潭路四段661巷32號4樓之5

1,466萬

含車位價

46.66坪

含車位13.04坪

31.4萬

8.71坪 4~ 4/ 12 10.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台中市大雅區民族街149號

1,468萬

39.48坪

37.2萬

頂樓加蓋；

 17.24坪 1~ 4/ 4 32.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 台灣原鄉Ⅰ

台中市大雅區龍善一街79巷46號

1,468萬

57.52坪

25.5萬

其他增建；

 29.12坪 1~ 4/ 4 25.8年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

1,470萬

含車位價

72.45坪

含車位坪數

20.3萬

24.50坪 1~ 5/ 5 30.7年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/其他 中科莊園Ⅱ

台中市大雅區神林路一段540巷68弄18號

1,470萬

含車位價

45.37坪

含車位坪數

32.4萬

其他增建；

 29.51坪 1~ 3/ 3 18.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台中市大雅區前村路82巷60號

1,470萬

82.59坪

17.8萬

24.50坪 1~ 5/ 5 30.7年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台中市大雅區永和路三甲巷9號

1,479萬

53.90坪

27.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 20.27坪 1~ 4/ 4 30.3年 6房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

1,480萬

含車位價

51.79坪

含車位坪數

28.6萬

26.32坪 1~ 3/ 3 30.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 富霖意述景

1,480萬

含車位價

50.01坪

含車位坪數

29.6萬

11.29坪 12~ 12/ 12 8.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

學雅段545地號

1,480萬

-

29.8萬

49.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台中市大雅區楓林街231巷41號

1,480萬

61.32坪

24.1萬

未登記建物；

 19.66坪 1~ 4/ 4 29.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】B2棟2F號

1,495萬

含車位110萬

37.04坪

含車位2.08坪

39.6萬

8.73坪 2~ 2/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 台灣原鄉Ⅰ

1,500萬

含車位價

59.37坪

含車位坪數

25.3萬

24.86坪 1~ 4/ 4 24.6年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

馬岡段622-1地號

1,500萬

-

16.5萬

未登記建物；

 90.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

1,500萬

含車位價

38.57坪

含車位坪數

38.9萬

0.00坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝

台中市大雅區民富街47號

1,500萬

61.55坪

24.4萬

42.65坪 1~ 4/ 4 32.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台中市大雅區中清路四段895號

1,500萬

24.79坪

60.5萬

30.66坪 1~ 1/ 1 51.1年 8房(室)5廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台中市大雅區大林路140巷112之27號

1,505萬

51.91坪

29.0萬

23.94坪 1~ 3/ 3 8.5年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 宏亞科境之南 透天區

1,506萬

含車位價

39.67坪

含車位坪數

38.0萬

19.83坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】B2棟3F號

1,507萬

含車位110萬

37.04坪

含車位2.08坪

40.0萬

8.73坪 3~ 3/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】B2棟5F號

1,522萬

含車位100萬

37.04坪

含車位2.08坪

40.7萬

8.73坪 5~ 5/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】B2棟4F號

1,525萬

含車位120萬

37.04坪

含車位2.08坪

40.2萬

8.73坪 4~ 4/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

1,530萬

含車位價

56.08坪

含車位坪數

27.3萬

29.27坪 1~ 4/ 4 25.2年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝/店面

1,530萬

含車位價

43.46坪

含車位坪數

35.2萬

19.74坪 1~ 3/ 3 45.0年 8房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

台中市大雅區西村路3之9號

1,530萬

51.05坪

30.0萬

35.63坪 1~ 3/ 3 28.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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