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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 藍鵲生活家

台中市大雅區雅潭路四段661巷38號3樓之1

1,315萬

含車位80萬

40.55坪

含車位5.18坪

34.9萬

陽台外推；

 7.32坪 3~ 3/ 12 10.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

1,530萬

含車位價

43.46坪

含車位坪數

35.2萬

19.74坪 1~ 3/ 3 45.0年 8房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 坤悅君湛

台中市大雅區雅環路二段26巷39號6樓之1

1,690萬

含車位價

47.87坪

含車位13.06坪

35.3萬

9.23坪 6~ 6/ 12 7.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 彩色童畫

1,650萬

含車位價

46.30坪

含車位9.07坪

35.6萬

11.24坪 4~ 4/ 12 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

台中市大雅區學府路99巷10號

1,300萬

36.50坪

35.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.29坪 1~ 2/ 2 42.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台中市大雅區學府路415巷4號

1,117萬

31.22坪

35.8萬

22.62坪 1~ 2/ 2 43.4年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

雅潭段938-4地號

282萬

-

36.0萬

7.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 久樘鴻運道

台中市大雅區神林南路197巷57弄19號

1,600萬

44.47坪

36.0萬

32.03坪 1~ 3/ 3 16.5年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

台中市大雅區中清路四段福祥巷11號

512萬

14.11坪

36.3萬

27.04坪 1~ 1/ 1 48.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

台中市大雅區德勝路318巷60號

13,500萬

369.23坪

36.6萬

含傢俱設備費；未登記建物；

 699.68坪 1~ 2/ 2 25.6年 13房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 富宇楓采

1,700萬

含車位價

46.07坪

含車位10.42坪

36.9萬

7.82坪 8~ 8/ 14 3.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

1,680萬

45.41坪

37.0萬

26.16坪 1~ 3/ 3 31.5年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

台中市大雅區中和五路57號

1,680萬

45.41坪

37.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 26.16坪 1~ 3/ 3 31.5年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 原研白2

台中市大雅區民族街【原研白2】A棟5號

2,350萬

63.47坪

37.0萬

18.45坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/辦公

2,050萬

55.22坪

37.1萬

30.86坪 1~ 3/ 3 43.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】A1棟6F號

1,127萬

含車位100萬

29.73坪

含車位2.08坪

37.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.90坪 6~ 6/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 書香莊園

台中市大雅區神林路90巷【書香莊園】A2號

2,000萬

53.88坪

37.1萬

25.59坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台中市大雅區民族街149號

1,468萬

39.48坪

37.2萬

頂樓加蓋；

 17.24坪 1~ 4/ 4 32.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 中科峇里島16

台中市大雅區大林路351巷【中科峇里島16】A棟3號

1,160萬

含車位165萬

37.93坪

含車位11.15坪

37.2萬

6.98坪 3~ 3/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 中科峇里島16

台中市大雅區大林路351巷【中科峇里島16】A棟4號

1,170萬

含車位170萬

37.93坪

含車位11.15坪

37.3萬

6.98坪 4~ 4/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 中科峇里島16

台中市大雅區大林路351巷【中科峇里島16】B棟4號

1,175萬

含車位175萬

37.93坪

含車位11.15坪

37.3萬

6.98坪 4~ 4/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台中市大雅區永和路華新巷5號

1,050萬

27.99坪

37.5萬

28.71坪 1~ 2/ 2 49.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】A1棟7F號

1,138萬

含車位100萬

29.73坪

含車位2.08坪

37.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.90坪 7~ 7/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 坤悅雅美

1,720萬

含車位價

45.61坪

含車位9.17坪

37.7萬

8.01坪 4~ 4/ 14 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 時尚w

台中市大雅區神林南路180巷36號4樓之1

1,300萬

含車位價

34.45坪

含車位4.79坪

37.7萬

土地總價：1000萬。建物總價：300萬。

 4.53坪 4~ 4/ 15 9.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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