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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 土地

永興段722地號

11,894萬

-

55.0萬

216.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

馬岡段1121地號

11,994萬

-

11.8萬

1016.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

員寶段1383地號

12,158萬

-

10.6萬

1146.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

上楓段99-1地號

12,200萬

-

22.7萬

536.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

馬岡段857地號

12,300萬

-

12.0萬

農作物；

 1021.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

馬岡段466-3地號

12,332萬

-

10.1萬

1221.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

田心段713-2地號

12,392萬

-

10.8萬

1147.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/辦公

台中市大雅區前村路108號

12,480萬

496.11坪

25.2萬

其他增建；

 345.76坪 1~ 3/ 3 23.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

員寶段1402地號

12,776萬

-

10.3萬

農作物；

 1240.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

三和段1261-2地號

12,850萬

-

11.2萬

1149.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/工廠

台中市大雅區龍善二街3號

13,310萬

287.79坪

46.3萬

其他增建；

 532.40坪 1~ 2/ 2 42.4年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

員寶段1372地號

13,367萬

-

9.8萬

1364.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

台中市大雅區德勝路318巷60號

13,500萬

369.23坪

36.6萬

含傢俱設備費；未登記建物；

 699.68坪 1~ 2/ 2 25.6年 13房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

秀雅段588地號

13,900萬

-

8.8萬

1581.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

秀雅段588地號

15,810萬

-

10.0萬

1581.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

台中市大雅區大林路212巷21弄30號

16,800萬

61.21坪

274.5萬

土地款150292800元整、建物款17707200元整其他增建；未登記建物；

 1271.71坪 1~ 2/ 2 10.5年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

六寶段151地號

17,430萬

-

24.4萬

土地建物拆分價格土地17310萬元建物120萬元未登記建物；未登記建物；

 713.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/工廠

台中市大雅區民生路三段180巷11號

18,268萬

136.88坪

133.5萬

建物型態:廠房總價:182680000元拆價如下:土地價格:181617900元包含上楓段1407 1407-214081408-1地號建物價格:1062100元包含上楓段6162建號

 553.58坪 1~ 1/ 1 44.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/店面

台中市大雅區前村路191巷5號

19,425萬

206.44坪

94.1萬

本買賣標的因確定部分購置土地範圍有供道路使用之土地，雙方協議從總價減價800萬元得自買方應付尾款中扣除。其他增建；未登記建物；

 1164.32坪 1~ 1/ 1 14.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

台中市大雅區民生路一段271號

19,578萬

134.76坪

145.3萬

未登記建物；

 489.46坪 1~ 3/ 3 30.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

自立段1354地號

19,615萬

-

9.2萬

1352、1354、1355地號每坪新台幣92600元整，合計新台幣195128109元整；1212、1269-1、1320-1、1355-1地號每平方公尺新台幣10000元整，合計新台幣1020000元整。七筆土地總計新台幣196148109元整。

 2138.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

民生段878地號

19,934萬

-

43.1萬

交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格。土地標的為民生段877、878、890、891、892地號。建物標的為兩棟。

 462.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/工廠

台中市大雅區龍善二街13號

27,000萬

584.34坪

46.2萬

550-5、550-6、551、558、558-1、559、560-1、561-1地號，八筆價金為245657600元；550-1、551-1、560-2地號，三筆價金為12342400元；土地價金共計258000000元。建物價金為12000000元。

 1263.24坪 1~ 1/ 1 44.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/辦公

台中市大雅區龍善二街12號

29,826萬

1263.43坪

23.6萬

其他增建；

 1342.19坪 1~ 2/ 2 34.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/辦公

台中市大雅區民生路三段191巷10號

31,784萬

805.93坪

39.4萬

面積增加，價金找補後金額新台幣：327438850元整

 1042.11坪 1~ 2/ 2 33.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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