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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 鼎佳二和

1,198萬

含車位價

36.57坪

含車位坪數

32.8萬

6.00坪 4~ 4/ 12 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 藍鵲生活家

台中市大雅區雅潭路四段661巷38號6樓之1

1,198萬

含車位價

40.55坪

含車位5.18坪

29.5萬

7.32坪 6~ 6/ 12 9.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 青成日禾

台中市大雅區神林路一段660巷【青成日禾】C棟7號

1,198萬

含車位145萬

40.72坪

含車位9.08坪

33.3萬

9.42坪 7~ 7/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 久樘童畫世界格林區

1,195萬

含車位價

37.19坪

含車位6.19坪

32.1萬

7.34坪 5~ 5/ 12 7.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈 和樹青然苑I

台中市大雅區大林路211巷【和樹青然苑I】D棟03號

1,192萬

含車位105萬

41.51坪

含車位7.56坪

32.0萬

該戶土地持分面積換算至小數點第二位無條件進位為30.37平方公尺。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.18坪 3~ 3/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台中市大雅區港尾路149巷2號2樓之1

1,190萬

36.94坪

32.2萬

土地價款：595萬元整建物價款：595萬元整

 14.01坪 2~ 2/ 5 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 中科峇里島16

台中市大雅區大林路351巷【中科峇里島16】B棟5號

1,190萬

含車位175萬

37.93坪

含車位11.15坪

37.9萬

6.98坪 5~ 5/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 中科峇里島16

台中市大雅區大林路351巷【中科峇里島16】A棟6號

1,190萬

含車位175萬

37.93坪

含車位11.15坪

37.9萬

6.98坪 6~ 6/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】A1棟2F號

1,189萬

含車位90萬

29.73坪

含車位2.08坪

39.7萬

6.90坪 2~ 2/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 坤悅君湛

台中市大雅區雅環路二段26巷37號8樓之3

1,188萬

含車位160萬

42.34坪

含車位13.06坪

35.1萬

7.75坪 8~ 8/ 12 7.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】B5棟2F號

1,188萬

含車位90萬

29.73坪

含車位2.08坪

39.7萬

6.90坪 2~ 2/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】A2棟5F號

1,187萬

含車位90萬

29.73坪

含車位2.08坪

39.7萬

6.90坪 5~ 5/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 中科峇里島16

台中市大雅區大林路351巷【中科峇里島16】B棟6號

1,185萬

含車位165萬

37.93坪

含車位11.15坪

38.1萬

6.98坪 6~ 6/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】B5棟3F號

1,181萬

含車位90萬

29.73坪

含車位2.08坪

39.5萬

6.90坪 3~ 3/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 大吉利特區

台中市大雅區學府路101巷26弄1號3樓

1,180萬

含車位價

77.97坪

含車位坪數

15.1萬

13.49坪 3~ 3/ 7 27.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 久樘童畫世界格林區

台中市大雅區學府路467巷7號4樓之3

1,180萬

含車位價

37.19坪

含車位6.19坪

31.7萬

7.34坪 4~ 4/ 12 7.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 和樹青然苑I

台中市大雅區大林路211巷【和樹青然苑I】A棟02號

1,180萬

含車位105萬

41.51坪

含車位7.56坪

31.7萬

9.18坪 2~ 2/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鼎佳二和

台中市大雅區雅潭路四段661巷7號2樓之6

1,180萬

含車位140萬

38.39坪

含車位10.28坪

37.0萬

6.27坪 2~ 2/ 12 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】B5棟4F號

1,180萬

含車位110萬

29.73坪

含車位2.08坪

38.7萬

6.90坪 4~ 4/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 中科耀景Ⅱ

台中市大雅區民生路【中科耀景Ⅱ】A1棟4F號

1,180萬

含車位110萬

29.73坪

含車位2.08坪

38.7萬

6.90坪 4~ 4/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 中科峇里島16

台中市大雅區大林路351巷【中科峇里島16】A棟5號

1,180萬

含車位165萬

37.93坪

含車位11.15坪

37.9萬

6.98坪 5~ 5/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 鼎一豐雅

台中市大雅區學府路452巷【鼎一豐雅】2A號

1,178萬

25.39坪

46.4萬

7.87坪 2~ 2/ 9 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 中科峇里島16

台中市大雅區大林路351巷【中科峇里島16】B棟4號

1,175萬

含車位175萬

37.93坪

含車位11.15坪

37.3萬

6.98坪 4~ 4/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 中科峇里島16

台中市大雅區大林路351巷【中科峇里島16】A棟4號

1,170萬

含車位170萬

37.93坪

含車位11.15坪

37.3萬

6.98坪 4~ 4/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 和樹青然苑I

台中市大雅區大林路211巷【和樹青然苑I】A棟04號

1,168萬

含車位75萬

41.51坪

含車位7.56坪

32.2萬

該戶土地持分面積換算至小數點第二位無條件進位為30.37平方公尺。

 9.18坪 4~ 4/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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