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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 透天厝/店面

台中市大雅區民族街17號

1,365萬

42.22坪

32.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 41.44坪 1~ 2/ 2 43.7年 9房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

三和段1367地號

5,750萬

-

27.6萬

未登記建物；

 208.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 原研白2

台中市大雅區民族街【原研白2】A棟5號

2,350萬

63.47坪

37.0萬

18.45坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台中市大雅區大林路140巷112之27號

1,505萬

51.91坪

29.0萬

23.94坪 1~ 3/ 3 8.5年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 圓滿居

1,340萬

含車位價

51.12坪

含車位坪數

26.2萬

21.06坪 1~ 3/ 3 29.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

雅潭段938-4地號

282萬

-

36.0萬

7.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台中市大雅區楓林街231巷41號

1,480萬

61.32坪

24.1萬

未登記建物；

 19.66坪 1~ 4/ 4 29.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台中市大雅區民族街71號

1,680萬

60.41坪

27.8萬

其他增建；

 22.99坪 1~ 4/ 4 30.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

自立段1645-3地號

984萬

-

18.0萬

54.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

西員寶北段949地號

77萬

-

15.7萬

國有土地承購。

 4.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 百利名園

1,420萬

50.28坪

28.2萬

23.26坪 1~ 3/ 3 28.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

台中市大雅區雅楓街83巷2號

930萬

29.47坪

31.6萬

23.29坪 1~ 2/ 2 36.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

1,820萬

59.73坪

30.5萬

23.30坪 1~ 4/ 4 21.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

花眉庄段404-4地號

1,091萬

-

9.3萬

政府機關標讓售；

 117.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 書香莊園

台中市大雅區神林路90巷【書香莊園】11號

1,780萬

含車位價

46.55坪

含車位坪數

38.2萬

停車位位於室內專有範圍內

 34.67坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

1,480萬

含車位價

51.79坪

含車位坪數

28.6萬

26.32坪 1~ 3/ 3 30.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

自立段761-8地號

1,390萬

-

19.0萬

未登記建物；

 73.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台中市大雅區昌平路四段282南五巷65號

1,580萬

48.59坪

32.5萬

用印款匯入日為公契立約日。頂樓加蓋；其他增建；

 27.05坪 1~ 3/ 3 19.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

六雅段921地號

266萬

-

4.2萬

總價含2棟未保存建物親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 63.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

1,220萬

含車位價

44.35坪

含車位坪數

27.5萬

20.27坪 1~ 4/ 4 28.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝 億眾雙璽

台中市大雅區大林路140巷48之28號

1,450萬

55.65坪

26.1萬

23.29坪 1~ 4/ 4 17.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 比利時大庭園

台中市大雅區昌平路四段282南十八巷20號

2,686萬

68.08坪

39.5萬

38.40坪 1~ 4/ 4 4.3年 3房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台中市大雅區中清路四段895號

1,500萬

24.79坪

60.5萬

30.66坪 1~ 1/ 1 51.1年 8房(室)5廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 久樘鴻運道

台中市大雅區神林南路197巷57弄19號

1,600萬

44.47坪

36.0萬

32.03坪 1~ 3/ 3 16.5年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

三和段933-4地號

288萬

-

32.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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