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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓 鼎佳二和

1,200萬

含車位價

38.39坪

含車位坪數

31.3萬

6.27坪 6~ 6/ 12 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈 群億新雅皇家

720萬

29.03坪

24.8萬

7.27坪 2~ 2/ 6 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 土地

永興段681-3地號

446萬

-

58.3萬

政府機關標讓售；

 7.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

自強段2164-2地號

1,100萬

-

41.3萬

未登記建物；

 26.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝 墅大雅

台中市大雅區民族街147北三巷【墅大雅】A棟6號

1,868萬

52.13坪

35.8萬

18.83坪 1~ 3/ 3 0.0年 1房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 藍鵲首席

台中市大雅區雅潭路四段685號11樓之3

496萬

含車位價

22.59坪

含車位10.06坪

22.0萬

3.89坪 11~ 11/ 12 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

台中市大雅區雅潭路四段370巷75弄8號

700萬

48.38坪

14.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.07坪 1~ 4/ 4 7.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

台中市大雅區學府路大智巷49號

1,450萬

35.81坪

40.5萬

其他增建；

 20.87坪 1~ 3/ 3 36.2年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

台中市大雅區民族街147北三巷32之8號

1,868萬

53.12坪

35.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 18.83坪 1~ 3/ 3 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

四德段77-1地號

474萬

-

4.5萬

包含公共設施保留地用地；

 104.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝 科森苑

台中市大雅區月祥路【科森苑】B3棟0號

1,700萬

49.14坪

34.6萬

22.41坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

上楓段1203-16地號

260萬

-

2.2萬

包含公共設施保留地用地；

 117.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

392萬

20.65坪

19.0萬

4.69坪 2~ 2/ 5 28.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 時尚w

1,300萬

含車位價

44.25坪

含車位坪數

29.4萬

6.01坪 10~ 10/ 15 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝/店面

台中市大雅區永和路78之18號

1,070萬

29.98坪

35.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 20.57坪 1~ 2/ 2 43.0年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鼎佳二和

1,500萬

含車位價

48.83坪

含車位10.28坪

30.7萬

8.74坪 2~ 2/ 12 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 久樘童畫世界

台中市大雅區學府路457號12樓之2

1,520萬

含車位價

49.67坪

含車位9.71坪

30.6萬

7.99坪 12~ 12/ 19 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

台中市大雅區中山路大同巷1號

2,517萬

31.88坪

78.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 71.09坪 1~ 2/ 2 47.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

學雅段906地號

8萬

-

1.2萬

包含公共設施保留地用地；

 6.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

馬岡段466-3地號

12,332萬

-

10.1萬

1221.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 坤悅爾雅

1,700萬

含車位價

48.12坪

含車位坪數

35.3萬

8.38坪 10~ 10/ 14 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈/其他 和立堡-晴好

台中市大雅區昌平路四段【和立堡-晴好】10F-D號

1,414萬

含車位150萬

44.39坪

含車位11.92坪

38.9萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 7.27坪 10~ 10/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

台中市大雅區月祥路908號

420萬

15.53坪

27.0萬

二等親買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.78坪 1~ 2/ 2 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

1,790萬

含車位價

60.84坪

含車位坪數

29.4萬

22.82坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝 科森苑

台中市大雅區月祥路【科森苑】B9棟0號

1,568萬

42.34坪

37.0萬

19.63坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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