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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 透天厝/其他 中科莊園Ⅱ

台中市大雅區神林路一段540巷68弄18號

1,470萬

含車位價

45.37坪

含車位坪數

32.4萬

其他增建；

 29.51坪 1~ 3/ 3 18.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

學雅段578-3地號

255萬

-

32.5萬

政府機關標讓售；

 7.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台中市大雅區昌平路四段282南五巷65號

1,580萬

48.59坪

32.5萬

用印款匯入日為公契立約日。頂樓加蓋；其他增建；

 27.05坪 1~ 3/ 3 19.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 藍鵲生活家

1,390萬

含車位價

42.61坪

含車位坪數

32.6萬

7.70坪 8~ 8/ 12 10.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

三和段933-4地號

288萬

-

32.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 寬埕仁和

台中市大雅區上山二路42巷22號

1,868萬

57.34坪

32.6萬

24.40坪 1~ 4/ 4 5.9年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 學府園邸

台中市大雅區學府路120巷36號7樓之3

570萬

17.45坪

32.7萬

2.97坪 7~ 7/ 7 28.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

1,600萬

含車位價

48.76坪

含車位坪數

32.8萬

26.02坪 1~ 3/ 3 32.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

2,740萬

含車位價

82.88坪

含車位坪數

33.1萬

38.99坪 1~ 4/ 4 0.3年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 勝興A+

1,380萬

含車位價

41.69坪

含車位11.23坪

33.1萬

7.44坪 7~ 7/ 12 6.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

學雅段287-7地號

364萬

-

33.1萬

政府機關標讓售；

 11.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 合揚花見築

1,325萬

含車位價

39.82坪

含車位4.16坪

33.3萬

9.08坪 4~ 4/ 9 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

上楓段1429地號

72,096萬

-

33.4萬

2159.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 藍鵲生活家

台中市大雅區雅潭路四段661巷32號10樓之2

1,300萬

含車位價

38.80坪

含車位5.18坪

33.5萬

陽台外推；

 7.27坪 10~ 10/ 12 10.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台中市大雅區文化路福祥巷17號

600萬

17.84坪

33.6萬

35.50坪 1~ 1/ 1 47.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

學雅段578-3地號

265萬

-

33.8萬

7.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 時尚w

台中市大雅區神林南路180巷36號13樓之1

1,168萬

含車位價

34.45坪

含車位4.78坪

33.9萬

4.53坪 13~ 13/ 15 9.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 藍鵲生活家

台中市大雅區雅潭路四段661巷36號9樓之2

1,700萬

含車位價

49.78坪

含車位7.86坪

34.2萬

8.97坪 9~ 9/ 12 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 富宇大雅

1,650萬

含車位價

48.11坪

含車位坪數

34.3萬

10.44坪 8~ 8/ 14 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

台中市大雅區大林路195巷23之12號

1,579萬

46.01坪

34.3萬

其他增建；

 31.46坪 1~ 4/ 4 19.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝興A+

台中市大雅區永和路145號8樓之7

1,380萬

含車位價

40.08坪

含車位10.90坪

34.4萬

7.19坪 8~ 8/ 12 6.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 玫瑰園

台中市大雅區民生路四段161巷129號

1,680萬

48.66坪

34.5萬

其他增建；

 22.39坪 1~ 3/ 3 20.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台中市大雅區中山路185巷8號

1,710萬

49.46坪

34.6萬

其他增建；

 28.11坪 1~ 4/ 4 27.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 富宇楓采

台中市大雅區楓林街190號8樓之3

1,320萬

含車位價

38.08坪

含車位10.42坪

34.7萬

6.15坪 8~ 8/ 14 3.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

台中市大雅區民權街12巷8號

1,050萬

30.27坪

34.7萬

17.24坪 1~ 3/ 3 37.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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