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00147

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 土地

新光段173-36號

640萬

-

26.5萬

24.14坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

新仁段826地號

600萬

-

26.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

新仁段802-9地號

565萬

-

47.9萬

11.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

新仁段506-7地號

688萬

-

26.5萬

26.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

新仁段1203地號

180萬

-

27.3萬

1.本案已依公告現值為公定格式契約書之買賣價格並申報相關稅務2.雙方約定以用印日期為公契立契日3.本案增值稅125826元整由買方另行支付

 6.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/店面

國光路二段636號

2,880萬

88.28坪

32.6萬

37.22坪 1~ 4/ 4 40.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝/店面

台中市大里區國光路二段557號

3,214萬

95.84坪

33.5萬

23.32坪 1~ 5/ 5 19.1年 6房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 國光商務中心

國光路二段500號9樓之2

850萬

含車位價

66.37坪

含車位2.30坪

12.8萬

7.84坪 9~ 9/ 14 30.6年 3房(室)3廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓/辦公 國光商務中心

台中市大里區國光路二段500號12樓之2

3,000萬

243.39坪

12.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 29.74坪 12~ 12/ 14 31.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/辦公 國光商務中心

台中市大里區國光路二段500號11樓之2

1,500萬

132.80坪

11.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.21坪 11~ 11/ 14 31.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台中市大里區國光路二段360巷5之4號

330萬

22.04坪

15.0萬

9.27坪 4~ 4/ 4 42.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/店面

國光路二段337號

2,335萬

74.75坪

31.2萬

22.63坪 1~ 4/ 4 23.1年 5房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝

國光路二段335號

2,500萬

含車位價

74.75坪

含車位坪數

33.4萬

22.63坪 1~ 4/ 4 23.4年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝

國光路二段272號

2,158萬

74.71坪

28.9萬

30.47坪 1~ 4/ 4 41.0年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 聯億天第

益民路二段291之7號5樓

690萬

含車位價

44.42坪

含車位坪數

15.5萬

0.49坪 5~ 5/ 12 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 聯億天第

益民路二段291之5號7樓

735萬

38.74坪

19.0萬

4.66坪 7~ 7/ 12 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈 益民桂冠

益民路二段290之1號6樓

708萬

34.05坪

20.8萬

6.02坪 6~ 6/ 7 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 華廈 珍藏世家

台中市大里區益民路二段289之6號

521萬

28.32坪

18.4萬

陽台外推；

 4.10坪 6~ 6/ 7 29.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 珍藏世家

台中市大里區益民路二段289之6號

690萬

28.32坪

24.4萬

陽台外推；

 4.10坪 6~ 6/ 7 31.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 益民桂冠

益民路二段286號3樓

730萬

含車位價

42.74坪

含車位坪數

17.1萬

6.81坪 3~ 3/ 7 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈 珍藏世家

台中市大里區益民路二段285巷5之7號

488萬

22.77坪

21.4萬

其他增建；

 3.25坪 7~ 7/ 7 30.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 珍藏世家

台中市大里區益民路二段285巷5之6號

450萬

22.77坪

19.8萬

3.25坪 6~ 6/ 7 30.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 珍藏世家

台中市大里區益民路二段285巷5之4號

498萬

22.77坪

21.9萬

3.25坪 4~ 4/ 7 30.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 珍藏世家

台中市大里區益民路二段285巷5之3號

478萬

22.77坪

21.0萬

3.25坪 3~ 3/ 7 31.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

益民路二段285巷48號

1,650萬

37.85坪

43.6萬

28.13坪 1~ 2/ 2 36.0年 6房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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